计算题：甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 计算题：甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。(2)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。(3)2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元(4)2014年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼作为自有办公楼，该办公楼的公允价值为30700万元。要求：

【◆参考答案◆】：(1)编制2012年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录： 借：投资性房地产—办公楼(成本)  30000 累计折旧  10000 贷：固定资产  20000 资本公积——其他资本公积  20000 (2)编制收到租金的相关会计分录： 借：银行存款  1000 贷：其他业务收入  1000 (3)编制2012年12月31日调整投资性房地产的会计分录： 借：投资性房地产—办公楼(公允价值变动)  500 贷：公允价值变动损益  500 (4)编制2013年12月31日调整投资性房地产的会计分录： 借：投资性房地产—办公楼(公允价值变动)  300 贷：公允价值变动损益  300 (5)编制2014年12月31日租赁协议到期的相关会计分录： 借：固定资产  30700 公允价值变动损益  100 贷：投资性房地产—办公楼(成本)  30000 —办公楼(公允价值变动)  800 (6)假定2014年12月31日租赁协议到期时，将其出售的会计处理： 借：银行存款  30700 贷：其他业务收入  30700 借：其他业务成本  30800 贷：投资性房地产—办公楼(成本)  30000 —办公楼(公允价值变动  )800 借：公允价值变动损益  800 贷：其他业务成本  800 借：资本公积——其他资本公积  20000 贷：其他业务成本  20000

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业2013年10月10日用-批库存商品换入-台设备，并收到对方支付的银行存款40.5万元。该批库存商品的账面价值为120万元，公允价值为150万元，适用的增值税税率为17%;换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元，不考虑与设备相关的增值税，双方交易具有商业实质。该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为()。
A．140万元
B．150万元
C．120万元
D．30万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该企业影响损益的金额=150-120=30(万元)

(3)【◆题库问题◆】：[单选] M公司2012年发生了广告费支出3000万元，发生时已作为销售费用计入当期损益，税法规定，该类支出不超过当年销售收入15%的部分允许当期税前扣除，超过部分允许向以后纳税年度结转税前扣除。M公司2012年实现销售收入15000万元。M公司2012年因该事项确认的暂时性差异为（）
A．0
B．可抵扣暂时性差异750万元
C．应纳税暂时性差异750万元
D．可抵扣暂时性差异450万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：该广告费用支出按照会计准则规定在发生时已计入当期损益，不体现为资产负债表中的资产，如果将其视为资产，其账面价值为0；按照税法规定，应根据当期M公司销售收入的15%计算，当期可予税前扣除2250万元（15000×15%），当期未予税前扣除的750万元可以向以后纳税年度结转扣除，其计税基础为750万元；该项资产的账面价值0与其计税基础750万元之间产生了750万元的暂时性差异，该暂时性差异在未来期间可减少企业的应纳税所得额，为可抵扣暂时性差异，符合确认条件时，应确认相关的递延所得税资产。

(4)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] M股份有限公司(以下简称M公司)2006年至2007年对N股份有限公司(以下简称N公司)投资业务的有关资料如下：(1)2006年1月1日，M公司以银行存款2000万元购入N公司20%的股份，另支付相关税费10万元。M公司对N公司的财务和经营决策具有重大影响，并准备长期持有该股份。2006年1月1日，N公司的可辨认净资产的公允价值为9150万元。(2)2006年5月1日，N公司宣告分派2005年度利润100万元。(3)2006年6月10日，M公司收到N公司分派的现金股利。(4)2006年度，N公司实现净利润400万元，2006年初，N公司一台营销部门用的设备公允价值为800万元，账面价值为600万元，截至2006年初，固定资产的预计尚可使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧。(5)2007年5月2日，N公司召开股东大会，审议董事会于2007年4月1日提出的2006年度利润分配方案。审议通过的利润分配方案为：按净利润的10%提取法定盈余公积;按净利润的5%提取法定公益金;不分配现金股利。该利润分配方案于当日对外公布。N公司董事会原提交股东大会审议的利润分配方案为：按净利润的10%提取法定盈余公积;按净利润的5%提取法定公益金;分配现金股利100万元。(6)2007年，N公司发生净亏损500万元。(7)2007年12月31日，由于N公司当年发生亏损，M公司对N公司投资的预计可收回金额降至1790.8万元。根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在权益法核算下，如果在取得投资时被投资单位有关资产、负债的公允价值与其账面价值不同的，未来期间在计算归属于投资企业应享有的净利润或应承担的净亏损时，应首先对被投资单位账面净利润进行调整，然后再确认为投资收益，同时调增长期股权投资账面价值。在被投资单位宣告分派现金股利时，确认应收股利，同时冲减长期股权投资账面价值。首先将N公司的账面净利润调整为：400-(800-600)÷10=380(万元);然后，据此计算M公司的投资收益为76万元(380×20%)。分录如下：借：长期股权投资——N公司76贷：投资收益76

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司自二级市场以22万元的价格购入B公司1%的股份，共10万股，B公司曾在5天前宣告分派现金股利，并将向股利宣告日后第7天的在册股东分派每股0.10元的现金股利。此外，甲公司还支付了股票的过户费等相关税费0.15万元。甲公司购入8公司股票后作为可供出售金融资产管理，则该项可供出售金融资产的初始入账金额为()万元。
A．22.15
B．20.15
C．10.15
D．21.15

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：对于可供出售金融资产，相关交易费用应计入初始入账金额。该项可供出售金融资产的初始入账金额=22—10×0.1+0.15=21.15(万元)。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是()。
A．确认资本公积500万元
B．确认资本公积200万元
C．确认公允价值变动损益500万元
D．调整留存收益500万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：2011年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下：

(7)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 长江公司2012年1月1日以银行存款200万元从乙公司的原股东处取得乙公司20%的股权，能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响，当日乙公司可辨认净资产公允价值为1200万元，与账面价值相同。2012年6月1日，乙公司将其生产的一批产品销售给长江公司，该批产品的售价为600万元，成本为300万元，未计提存货跌价准备，至2012年年末长江公司对外销售60%。2012年度乙公司实现净利润500万元，宣告并分配现金股利200万元，其持有的可供出售金融资产期末公允价值上升使资本公积增加100万元，无其他所有者权益变动。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：长江公司2012年12月31日合并财务报表中的会计处理为：

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 企业会计准则解释规定附注中披露的内容有()。
A．重要会计政策和会计估计
B．非重要的会计估计
C．重要报表项目的说明
D．资产负债表日后事项的说明
E．关联方关系及其交易的说明

【◆参考答案◆】：A, C, D, E

【◆答案解析◆】：[该题针对“附注的主要内容”知识点进行考核]

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列说法中正确的有()。
A．待执行合同变为亏损合同若不存在标的资产的，应按照履行合同损失与支付违约金损失之间较低者确认预计负债，待相应的产品生产完成后，将确认的预计负债冲减产品成本
B．待执行合同变成亏损合同的，该亏损合同产生的义务满足预计负债确认条件的应当确认为预计负债
C．企业应当在资产负债表日按照产品销售收入计提的产品质量保证，确认预计负债
D．预计负债的计量应当反映退出该合同的最低净成本，即履行该合同的成本与未能履行该合同而发生的补偿或处罚两者之中的较低者

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是：亏损合同的处理。

(10)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 2011年，甲公司与乙公司发生以下业务：（1）甲公司取得乙公司30%的股权，对乙公司的生产经营决策产生重大影响。（2）甲公司销售给乙公司商品一批并约定5个月以后以固定价格回购该批商品。甲公司确认了收入并结转了该批商品的成本。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：甲公司取得的对乙公司的长期股权投资，应该采用权益法核算。