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所属分类:房地产基本制度与政策题库
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【◆参考答案◆】:正确
【◆答案解析◆】:参见教材P186,房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年,有效期满前3个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。【该题针对“房地产经纪人员职业资格制度”知识点进行考核】
(2)【◆题库问题◆】:[单选] 设立住房置业担保公司应当具备的条件中,有不少于()万元人民币的实有资本。
A.500
B.800
C.1000
D.1500
A.500
B.800
C.1000
D.1500
【◆参考答案◆】:C
(3)【◆题库问题◆】:[单选] 有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其出资额为限承担法律责任,房地产估价机构以其()对其债务承担责任。
A.出资额
B.注册资本
C.部分财产
D.全部财产
A.出资额
B.注册资本
C.部分财产
D.全部财产
【◆参考答案◆】:D
【◆答案解析◆】:参见教材P167,在有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其出资额为限承担法律责任,房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】
【◆参考答案◆】:正确
(5)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产经纪人执业资格注册有效期满前1个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
【◆答案解析◆】:参见教材P186,房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年,有效期满前3个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。【该题针对“房地产经纪人员职业资格制度”知识点进行考核】
(6)【◆题库问题◆】:[判断题] 担保服务费由担保公司向借款人支付,担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(7)【◆题库问题◆】:[单选] 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并有至少()名专职注册房地产估价师签字。
A.1
B.2
C.3
D.5
A.1
B.2
C.3
D.5
【◆参考答案◆】:B
(8)【◆题库问题◆】:[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定,房地产估价师初始注册,国务院建设主管部门应当自受理之日起()日内作出决定。
A.10
B.20
C.60
D.90
A.10
B.20
C.60
D.90
【◆参考答案◆】:B
(9)【◆题库问题◆】:[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定,二级资质房地产估价机构不得从事()估价业务。
A.房屋征收
B.公司上市
C.在建工程抵押
D.司法鉴定
A.房屋征收
B.公司上市
C.在建工程抵押
D.司法鉴定
【◆参考答案◆】:B
(10)【◆题库问题◆】:[单选] 某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额为()万元。
A.1.80
B.2.80
C.3.05
D.5.00
A.1.80
B.2.80
C.3.05
D.5.00
【◆参考答案◆】:C
【◆答案解析◆】:参见教材P164,房地产估价采用差额定率分档累进计收,即按房地产价格总额大小划分计费率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准,100×5‰+900×2.5‰+200×1.5‰=3.05万元。【该题针对“房地产中介服务行业管理概述”知识点进行考核】