房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：D

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定，设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 注册房地产估价师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动合同，并申请办理变更注册手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 担保风险基金由担保公司按照公司章程规定的比例从营业收入中提取，专户存储，不得挪用。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 注册房地产估价师继续教育由（）组织。
A．住房和城乡建设部
B．人力资源和社会保障部
C．省级政府建设主管部门
D．中国房地产估价师与房地产经纪入学会

【◆参考答案◆】：D

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备的条件包括（）。
A．具有完全民事行为能力
B．有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件
C．收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力
D．不能足额交纳购房首付款
E．已订立合法有效的住房购销合同

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（）倍。
A．10
B．20
C．25
D．30

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：参见教材P200，担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。
A．11
B．22
C．33
D．44

【◆参考答案◆】：B