根据城建税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 根据城建税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A．按纳税人所在地区不同，设置了三档地区差别税率
B．由受托方代收代缴"三税"的，其代收代缴的城建税按委托方所在地的适用税率执行
C．流动经营等无固定纳税地点的纳税人应随同"三税"在经营地按适用税率缴纳城建税
D．城市维护建设税的税率是指纳税人应缴纳的城建税税额与纳税人实际缴纳的"三税"税额之间的比率

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：选项B：由受托方代收代缴"三税"的，其代收代缴的城建税可按受托方所在地的适用税率执行。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据耕地占用税的有关规定，下列说法不正确的有（）。
A．港口占用耕地，减按每平方米2元的税额标准征收耕地占用税
B．公路线路占用耕地，减按每平方米3元的税额标准征收耕地占用税
C．农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经相关部门审核和批准后，只能减征耕地占用税
D．残疾军人在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：选项B：公路线路占用耕地，减按每平方米2元的税额标准征收耕地占用税；选项C：农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。

(3)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：（1）3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。（4）另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：B

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，免征土地增值税的是（）。
A．纳税人建造普通标准住宅出售
B．国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地
C．某合伙企业转让旧房作为廉租住房
D．居民转让自有的营业房产

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的减免税规定。选项A．C只有满足增值率不超过20%的时候，才免征土地增值税。

(5)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。（2）9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。（3）2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2012年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本企业使用。已知：该地区计算房产余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列第1~3小题。

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2013年度应缴纳的房产税税额为（）万元。
A．50.4
B．40.32
C．48
D．60

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：该企业2013年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%=48（万元）。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据房产税法律制度的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月（而非次月）起，缴纳房产税。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据资源税法律制度的规定，下列各项中不属于资源税征税范围的是（）。
A．与原油同时开采的天然气
B．煤矿生产的天然气
C．开采的天然原油
D．生产的海盐原盐

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核资源税的征税范围。资源税税目所称的"天然气"，是指专门开采或与原油同时开采的天然气，不包括煤矿生产的天然气。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
A．直接转让土地使用权的
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税清算的有关规定。（1）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：①已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；②取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；④省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。（2）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：①房地产开发项目全部竣工、完成销售的。②整体转让未竣工决算房地产开发项目的。③直接转让土地使用权的。选项AB属于纳税人应当进行土地增值税清算的情形。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列税种中，实行超率累进税率征收税款的是（）。
A．房产税
B．契税
C．土地增值税
D．工资、薪金所得的个人所得税

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项AB：房产税和契税，实行比例税率；选项C：土地增值税，实行四级超率累进税率；选项D：工资、薪金所得的个人所得税，实行超额累进税率。