甲委托乙购买水泥。下面属于有效代理的行为是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲委托乙购买水泥。下面属于有效代理的行为是（）。
A．乙在购买水泥同时还为甲购买了钢材，甲对此予以追认
B．乙将这项委托又委托给了丙，丙购买的水泥甲不认可
C．乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲
D．乙与水泥厂商量后以高价将水泥卖给了甲

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。A项正确。委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。B项错误。《民法通则》规定，代理人应以被代理人的名义对外实施代理行为。C项错误。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任，此种代理不为有效代理，D项错误。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲为某公司的法定代表人，某日与材料商乙签订了一份采购合同。按照公司章程的规定，甲已经超越了其法人对其代表权限的限制，但是，乙却不知情，则该合同（）。
A．无效
B．有效
C．部分有效
D．效力待定

【◆参考答案◆】：B

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于工程质量保修书必须明确的内容是（）。
A．保修范围
B．保修人员
C．保修期限
D．保修责任
E．保修金比例

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故A．C．D为正确选项。而保修人员、保修金比例等不是强制性规定内容。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 原告提起行政诉讼，应当符合的法定条件包括（）。
A．原告与被告在合同中约定了关于争议解决的条款
B．原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民法人或者其他组织
C．有明确的被告
D．有具体的诉讼请求和事实根据
E．属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖

【◆参考答案◆】：B, C, D, E

【◆答案解析◆】：根据《行政诉讼法》第41条规定，提起诉讼应当符合下列条件：（1）原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民法人或者其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实根据；（4）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。故B．C．D．E选项正确。而提起行政诉讼不以当事人是否约定为前提，故A选项不符合题意。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 按照代理权产生根据的不同，代理可以划分为()。
A．委托代理、法定代理和指定代理
B．一般代理和特别代理
C．单独代理和共同代理
D．本代理和再代理

【◆参考答案◆】：A

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某地区拟建设一项大型工程项目，按照项目建设程序，该项目的可行性研究报告已上报给了国家具有审批权限的审批机构。但在审查过程中，发现该项目没有()，最终该项目未能通过。
A．项目招标计划
B．项目施工组织设计
C．安全管理实施方案
D．合理用能的专题论证

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核的是建设工程项目的节能管理。根据《节约能源法》第12条的规定，固定资产投资工程项目的可行性研究报告，应当包括合理用能的专题论证。项目招标计划、项目施工组织设计与安全管理实施方案是在可行性研究报告批准以后实施的。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因甲公司兼并乙公司致使该合同终止。该合同终止的方式是（）。
A．免除
B．抵消
C．混同
D．提存

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《合同法》第91条规定："债权、债务同归于一人"的，合同的权利、义务终止。本题甲、乙公司兼并，也称混同，即指某一具体之债的债权人和债务人合为一体，产生合同权利、义务终止的法律效果。故C为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。
A．能效标识
B．节能措施
C．质量保修书
D．建筑节能标准

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题超纲。房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 在《招标投标法》规定的必须招标的工程建设项目范围内，项目总投资低于3000万元人民币的下列单项工程服务中，必须进行招标的是（）。
A．勘察、设计服务单项合同估算价50万元以上
B．施工单项合同估算价达到160万元
C．重要货物采购单项合同估算价80万元
D．监理服务单项合同估算价30万元

【◆参考答案◆】：A

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 对在建工程项目执行施工安全强制性标准情况进行监督检查的主体是（）。
A．规划审查机关
B．施工图设计文件审查单位
C．建筑安全监督管理机构
D．工程质量监督机构

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：不同的阶段对实施工程建设强制性标准监督管理的部门是不同的，规划审查机关主要针对建设规划阶段；施工图设计文件审查单位主要针对建设勘察设计阶段；建筑安全监督管理机构针对施工阶段；工程质量监督机构针对工程建设施工监理验收等阶段，故C为正确选项。