下面有关留置的说法中，正确的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下面有关留置的说法中，正确的是（）。
A．因运输合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有权留置其财产
B．债权人留置财产后，应当给债务人不少于1个月的履行债务的期限
C．债权消灭留置权当然消灭
D．留置财产为不可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额
E．当事人约定不得留置的动产，不得留置

【◆参考答案◆】：A, C, E

【◆答案解析◆】：《物权法》第230规定："债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产"；第232条规定："法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置"；第233条规定："留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额"；第236条规定："留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置的财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿"。留置权是从属性权利，随其主债权消灭而消灭。故A．C．E为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列属于质权人的义务的是（）下一题参考答案【答案】：C【解析】：《担保法》第六十九条规定，质权人负有妥善保管质物的义务；因保管不善致使质物灭失或者损毁的，应当承担民事责任，选项A．B．D属于质权人的权利。
A．质物有损坏时要求出质人提供相应的担保
B．收取质物所生的孳息
C．妥善保管质物
D．依法拍卖或者变卖质物

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《担保法》第六十九条规定，质权人负有妥善保管质物的义务；因保管不善致使质物灭失或者损毁的，应当承担民事责任，选项A．B．D属于质权人的权利。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过（），若超过该期限，应另行加收保险费。
A．15日
B．30日
C．2个月
D．3个月

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费。故D为正确选项。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《仲裁法》，当事人有证据证明仲裁裁决存在()情形的，可以向人民法院申请撤销该仲裁裁决。
A．双方当事人均不满意仲裁结果
B．没有仲裁协议
C．仲裁员隐瞒了应该回避的事由
D．没有对另一方当事人形成强制作用
E．裁决事项超出仲裁委员会权限

【◆参考答案◆】：B, C, E

【◆答案解析◆】：本题主要考查申请撤销仲裁裁决的法定事由。当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：(1)没有仲裁协议的;(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(4)裁决所依据的证据是伪造的;(5)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊。枉法裁决行为的。B项符合上述第(1)项，C项符合上述第(3)项，E项符合上述第(2)项，所以BCE正确。综上所述，本题正确答案为BCE。考点 申请撤销裁决

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 《招标投标法实施条例》规定，国有资金占控股或者主导地位的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。当排名第一的中标候选人有（）情形的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
A．放弃中标
B．因不可抗力提出不能履行合同
C．招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交
D．被查实存在影响中标结果的违法行为
E．他人对中标结果提出异议的

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：《招标投标法实施条例》第55条规定：国有资金占控股或者主导地位的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。本题中，E选项他人对中标结果提出异议的，在招标人作出答复前，只是"应当暂停招标投标活动"。故A．B．C．D为正确选项。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程总承包商与分包商在分包合同中约定了有效的仲裁条款。合同履行期间，总承包商以分包商不具备资质为由向人民法院起诉，要求确认该分包合同无效。根据我国相关法律规定，人民法院()。
A．应当受理，确认合同有效后驳回起诉
B．不予受理
C．应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会
D．应当先审查合同效力，确认合同无效后受理

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核的是仲裁法律基本制度。《仲裁法》第5条明确规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。因此，有效的仲裁协议即排除法院对案件的司法管辖权，只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下，法院才可以对当事人的纠纷予以受理。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某住宅在竣工交付使用后，由于区域地震造成墙体裂缝，则修复费用应由（）承担。
A．设计单位
B．施工单位
C．产权人
D．建设单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在保修期内，发生地震，此为不可抗力影响，施工单位不承担保修责任，应由房屋所有权人承担责任。故C为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。
A．能效标识
B．节能措施
C．质量保修书
D．建筑节能标准

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题超纲。房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 当事人约定由第三人向债权人履行债务的，下列说法中正确的是()。
A．第三人向债权人履行债务，必须征得债权人的同意
B．第三人向债权人履行债务，并不因此而成为合同的当事人
C．第三人向债权人履行债务，不得损害债权人的利益
D．第三人未向债权人履行债务的，应向债权人承担违约责任
E．第三人未向债权人履行债务的，债务人应向债权人承担违约责任

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列对法律责任的基本特征的表述中，正确的是（）。
A．法律责任是因违反法律上的义务而形成的法律后果
B．合同违约行为并不需要承担法律责任
C．法律责任即承担不利的后果
D．法律责任的实现由国家强制力作保障
E．合同当事人可以认定和追究对方的法律责任

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：法律责任的特征为：（1）法律责任是因违反法律上的义务（包括违约等）而形成的法律后果，以法律义务的存在为前提；（2）法律责任即承担不利的后果；（3）法律责任的认定和追究，由专门机构依照法定程序进行；（4）法律责任的实现由国家强制力作保障。故A．C．D为正确选项。