商事仲裁裁决书自（）起发生法律效力。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 商事仲裁裁决书自（）起发生法律效力。
A．作出后15日
B．送达当事人之日
C．作出后10日
D．作出之日

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《仲裁法》第24条规定："裁决书自作出之日起发生法律效力"。故D为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于物权特征的说法，正确的是()。
A．物权是一种支配权，需要义务人的行为配合
B．物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利
C．物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人
D．物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：物权具有以下特征:1.物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利,即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利,无须他人的意思或义务人的行为介入。2.物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。物权的权利人是特定的,义务人是不特定的,且义务内容是不作为,即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。3.物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。4.物权具有排他性。物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权并存,即"一物一权"。P18

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程质量检测机构的说法，错误的是()。
A．可以转包检测业务
B．具有独立的法人资格
C．是中介机构
D．分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是施工检测的见证取样和送检制度。A项：检测机构不得转包检测业务。检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。检测机构违反法律、法规和工程建设强制性标准，给他人造成损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。故A项错误，当选。BCD项：建设部《建设工程质量检测管理办法》规定，工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。按照其承担的检测业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。检测机构未取得相应的资质证书，不得承担本办法规定的质量检测业务。故BCD项正确，不当选。本题是选非题，综上所述，A项正确。考点 对建筑材料、设备等进行检验检测的规定

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 《合同法》规定，合同内容一般包括()等条款。
A．A标的
B．数量.质量
C．价款或者报酬
D．签订地点
E．解决争议的方法

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 诉讼管辖分为()。
A．级别管辖
B．地域管辖
C．法定管辖
D．指定管辖
E．移送管辖

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建设单位委托乙招标代理机构通过公开招标方式选择施工单位，乙的下列行为符合法律规定的是（）。
A．以甲的名义在媒体上发布招标公告
B．修改经甲同意并加盖了招标人公章的工程招标代理成果文件
C．根据评标报告和推荐的中标候选人确定某中标人
D．将工程招标代理业务转让给其他招标代理机构

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：根据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》，工程招标代理机构在工程招标代理活动中不得未经招标人书面同意，转让工程招标代理业务；不得擅自修改经招标人同意并加盖了招标人公章的工程招标代理成果文件。因此，B．D选项错误。《招标投标法》规定，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。招标代理机构无权确定投标人中标。C选项错误。故A选项正确。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 房屋拆迁管理部门应当书面通知有关部门，就拆迁范围内的相关单位和个人暂停()事项，办理相关暂停手续。
A．新建、扩建、改建房屋
B．改变房屋和土地用途
C．商业性经营活动
D．租赁房屋
E．危旧房屋维修

【◆参考答案◆】：A, B, D

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列能够引起债的发生法律事实的有（）
A．债务相互抵销
B．行为人不法侵害他人的财产权
C．无因管理
D．不当得利
E．提存

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。本题中，选项A．E属于债消灭的原因。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列情形中应当进行重新招标的是（）。
A．仅有3个投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点
B．潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议
C．通过资格预审的申请人少于3个
D．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据《招标投标法》的规定，投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。《招标投标法实施条例》规定，通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。根据《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，应当否决该投标人的投标。故C为正确选项。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 出租人的义务有（）。
A．保障承租人合法使用房屋
B．按照合同规定提供房屋给承租人使用
C．组织住户管好房屋
D．接受租户监督
E．妥善保管

【◆参考答案◆】：A, B, C, D