以下不属于建设工程合同订立时应遵循的原则的是（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 以下不属于建设工程合同订立时应遵循的原则的是（）
A．有偿原则
B．平等原则
C．公平原则
D．诚实信用

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建设工程合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 必须进行招标的项目，应当向项目审批、核准部门审批、核准的内容不包括（ ）
A．招标资格预审文件
B．招标范围
C．招标方式
D．招标组织形式

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：《招标投标法实施条例》规定，按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位有（）行为的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处5万元以上10万元以下的罚款。
A．使用未经验收的施工起重机械
B．在城市市区内的建设工程的施工现场未实行封闭围挡
C．在竣工的建筑物内设置员工集体宿舍
D．安全防护用具在进入施工现场前未经查验即投入使用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》第六十四条违反本条例的规定，施工单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处5万元以上10万元以下的罚款；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任：(一)施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明的；(二)未根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施，或者在城市市区内的建设工程的施工现场未实行封闭围挡的；(三)在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的；(四)施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的；(五)未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的。考点：施工现场安全防护违法行为应承担的法律责任

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的（ ）。
A．瑕疵担保
B．维修担保
C．占有
D．使用

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。考点：出卖人的义务

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是（　 ）。
A．承包人没有按照合同约定的时间完成工程
B．发包人没有按照合同约定的时间支付工程款
C．承包人在资格预审时没有通过审查
D．承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财产状况，给发包人造成损失

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及“二、缔约过失责任构成要件”。AB，有约可违，应负违约责任。C，虽然承包人有过失行为且发生在缔约过程中，但发包人并未存在信赖利益损失，第三个要件不具备，因此，发包人不能追究承包人的缔约过失责任。唯有D三个要件同时具备。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 如果一方当事人不按照和解协议履行，则下列说法错误的是（ ）。
A．当事人不可以请求人民法院强制履行
B．当事人可以请求人民法院强制履行
C．可以向法院提起诉讼
D．可以根据约定申请仲裁

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：如果一方当事人不按照和解协议履行，当事人不可以请求人民法院强制履行，但可以向法院提起诉讼，也可以根据约定申请仲裁。考点：和解的效力

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列社会关系中，属于我国劳动法调整的劳动关系的是（ ）。
A．施工单位与某个体经营者之间的加工承揽关系
B．劳动者与用人单位在实现劳动过程中建立的社会经济关系
C．家庭雇佣劳动关系
D．社会保险机构与劳动者之间的关系

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：所谓劳动关系，是指劳动者与用人单位在实现劳动过程中建立的社会经济关系。由于存在着劳动关系，劳动者和用人单位都要受劳动法律的约束与规范。考点：订立劳动合同应当遵循的原则

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效，对此，实践中出现下列情况时，正确的做法是（）。
A．当施工项目包含多个专业时，该项目施工管理文件应由总监理工程师签章
B．当施工项目包含多个专业时，该项目施工管理文件应由担任施工项目负责人的注册建造师签章
C．修改注册建造师签章的施工管理文件时，应当由所在企业指定同等资格的注册建造师进行
D．分包工程的施工管理文件应当由总包单位的注册建造师签章

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：建设工程合同包含多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文件签章。考点：建造师的基本权利。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 建设工程价款优先受偿权的范围是（　 ）。
A．施工工作人员的报酬
B．实际支付的建筑构配件价款
C．欠付工程价款的利息
D．实际支付的材料款

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权. （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人.（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，不属于施工作业人员权利的是（ ）。
A．检举权
B．控告权
C．紧急避险权
D．危险报告权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：原文是按照《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规的规定，施工作业人员主要享有如下的安全生产权利：(一）施工安全生产的知情权和建议权(二）施工安全防护用品的获得权(三）批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权(四）紧急避险权(五）获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利(六）请求民事赔偿权考点：施工作业人员应当享有的安全生产权利