某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年度应缴纳房产税（）。
A．24万元
B．22.80万元
C．30万元
D．16.80万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6（万元）；（2）剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额=2500×70%×（1-20%）×1.2%=16.80（万元）；（3）该企业2012年度应缴纳房产税=6+16.8=22.8（万元）。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有（）。
A．公司与公司之间互换房产
B．房地产开发公司为客户代建房产
C．兼并企业从被兼并企业取得房产
D．双方合作建房按照比例分配房产后转让

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：（1）选项A："公司与公司之间"互换房产应当征收土地增值税，"个人之间"互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；（2）选项D：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司奖励对本单位有突出贡献的工程师王某住宅一套，税务机关参照市场价格核定该住宅价值为60万元；王某随后以80万元的价格将该住宅出售给李某。已知当地契税适用税率为4%，则王某就上述事项应当缴纳的契税为（）万元。
A．0.8
B．2.4
C．3.2
D．5.6

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属转移，应由获奖人缴纳契税，税务机关参照房屋买卖的市场价格核定其契税计税依据；将房屋出售，应由承受方李某缴纳契税。因此，王某就本题所述事项应当缴纳的契税=60×4%=2.4（万元）。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某航运公司2013年年初拥有机动船舶8艘，每艘净吨位为1800吨；拖船2艘，每艘发动机功率为2000千瓦。已知机动船舶的车船税适用税额为：净吨位201-2000吨的，每吨4元；净吨位2001-10000吨的，每吨5元。该航运公司2013年应缴纳车船税（）元。
A．62960
B．68000
C．70600
D．83600

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：拖船和非机动驳船按照机动船舶税额的50%计算车船税。拖船按照发动机功率每1千瓦折合净吨位0.67吨计算征收车船税。在本题中，该航运公司2013年应纳车船税=1800×8×4+2000×0.67×2×4×50%=62960（元）。

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 我国国籍的应税船舶，船籍国（地区）与我国签订含有互相给予船舶税费最惠国待遇条款的条约或者协定的应税船舶，适用船舶吨税的优惠税率。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核船舶吨税的税率。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲矿山本月开采销售有色金属矿原矿80000吨，另将部分开采的原矿移送入选精矿30000吨并全部销售，选矿比为30%。已知当地有色金属矿原矿适用的资源税单位税额为2元／吨，该矿山本月应纳资源税税额为（）。
A．16万元
B．25.2万元
C．22万元
D．36万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该矿山当年应缴纳资源税=（80000+30000÷30%）×2=360000（元）=36（万元）。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的有（）。
A．省政府确定的单位测定的面积
B．土地使用证书确定的面积
C．由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整
D．税务部门估定的面积

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积，其具体确定方法有三种，不包括税务部门估定的面积。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。
A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补缴的土地出让金

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核取得土地使用权金额的确定。以协议或出让方式取得土地使用权的，地价款为支付的土地出让金，所以A．C正确。以转让方式取得土地使用权的，地价款为实际支付的金额，所以B正确。以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为补缴的土地出让金，所以D正确。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关在税款征收中可以根据不同情况采取相应的税款征收措施，下列各项中，属于税款征收措施的有()。
A．罚款
B．责令缴纳并加收滞纳金
C．阻止出境
D．由税务机关核定，调整应纳税额

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核税款征收的措施。税款征收措施主要有核定调整应纳税额、责令缴纳并加收滞纳金、责令提供纳税担保、采取税收保全措施、采取强制执行措施、阻止出境以及享有税收优先权、代位权与撤销权。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，属于印花税免税凭证的有（）。
A．已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本
B．无息、贴息贷款合同
C．农牧业保险合同
D．技术合同

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：本题考核印花税的免税规定。选项D属于印花税应税凭证。