如果乙银行先就抵押物实现债权，A地块上新建成的办公楼配楼是否属于抵押物的范围？并简要说明理由。

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 如果乙银行先就抵押物实现债权，A地块上新建成的办公楼配楼是否属于抵押物的范围？并简要说明理由。2013年6月，甲公司向乙银行借款10亿元，为此，丙公司以其A块建筑用地使用权设定抵押，抵押登记时，A地块上已经建成办公楼一幢；同时，丁公司向乙银行，出具保函为甲公司提供保证，保函中未明确保证方式，乙银行接受保函、未提出任何异议。2015年6月，丙公司在A地块建成办公楼配楼一幢。2016年6月甲公司借款到期未能清偿，乙银行遂要求丁公司承担保证责任，丁公司以该项债券存在物权大那波，乙银行应先救抵押物实现债权为由拒绝承担保证责任。要求：根据上述材料，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A地块上新建成的办公楼配楼不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

【◆答案解析◆】：略。

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 甲、乙、丙共同投资设立一家有限责任公司，甲以房屋作价100万元出资，并自公司设立时办理了产权转移手续，但直至公司成立半年后才将房屋实际交付给公司使用，乙、丙主张甲在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。乙、丙的主张是合法的。（　 ）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：阿瞬 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司使用的，公司或者其他股东主张其向公司交付，并在实际交付之前不享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 因此，本题表述正确。

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 债权人A与债务人B约定由B向C履行债务，B未履行，则B应向C承担违约责任。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：根据规定，不管是“由第三人”履行的合同还是“向第三人”履行的合同，第三人并不是合同的当事人，应当“由债务人向债权人”承担违约责任，与第三人无关。本题中，债务人B未向第三人C履行债务，应当由债务人B“向债权人A”承担违约责任。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于营业税改征增值税应税服务的是（ ）。
A．广告设计
B．不动产租赁
C．有形动产租赁
D．鉴证咨询服务

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）选项A：属于营业税改征增值税的“文化创意服务”；（2）选项BC：有形动产租赁服务已经改征增值税，但不动产租赁服务目前应缴纳营业税；（3）选项D：属于营业税改征增值税的“鉴证咨询服务”。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《保险法》的规定，下列关于保险合同成立时间的表述中，正确的是（ ）。
A．投保人支付保险费时，保险合同成立
B．保险人签发保险单时，保险合同成立
C．保险代理人签发暂保单时，保险合同成立
D．投保人提出保险要求，保险人同意承保时，保险合同成立

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】： 投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《票据法》的规定，下列关于票据伪造的表述中，正确的是（ ）。
A．票据伪造是指无权更改票据的人变更票据金额的行为
B．被伪造人应向善意且支付了对价的持票人承担票据责任
C．票据上有伪造签章的，不影响票据上其他真实签章的效力
D．伪造人因未在票据上以自己的名义签章，故不承担票据责任之外的民事责任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 选项A：票据的变造，是指“无权”更改票据内容的人，对票据上“签章”以外的记载事项加以变更的行为；票据的伪造是指假冒他人名义或虚构他人的名义而进行的票据行为，包括票据的伪造和票据上签章的伪造。 选项B：持票人即使是善意取得，对“被伪造人”也不能行使票据权利； 选项D：由于“伪造人”没有以自己的名义“在票据上”签章，因此不承担“票据责任”。但是，如果伪造人的行为给他人造成损失的，应承担“民事责任”；构成犯罪的，还应承担“刑事责任”。 所以，本题的正确选项是C选项。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 陈某向李某借款10万元，并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书，其中仅载明“若陈某不清偿到期借款本息，张某将代为履行”。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同的效力及张某承担保证责任的表述中，错误的有（）。
A．张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效
B．张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立
C．张某须向李某承担一般保证责任
D．张某须向李某承担连带保证责任

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：阿瞬 选项A表述错误，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持； 选项B表述错误，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立； 选项C表述错误，D表述正确，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 综上， 本题应选ABC。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据合伙企业法律制度的规定，下列关于特殊的普通合伙企业中的某个合伙人在执业活动中因故意造成合伙企业债务时合伙人承担责任的表述中，正确的有（）。
A．该合伙人承担无限责任
B．其他合伙人承担无限连带责任
C．其他合伙人不承担责任
D．其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：阿瞬 特殊的合伙企业中，一个或数个合伙人在执业活动中，因故意或者重大过失造成企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。 综上，本题应选AD。 Tips： 特殊的合伙企业中，合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由全体合伙人承担无限连带责任。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据证券法律制度的规定，凡发生或可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生活较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应当立即提出临时报告。下列各项中，属于重大事件的有（ ）。
A．甲上市公司董事会就股权激励方案形成相关决议
B．乙上市公司的股东王某持有公司10%的股份被司法冻结
C．丙上市公司因国家产业政策调整致使该公司主要业务陷入停顿
D．丁上市公司变更会计政策

【◆参考答案◆】： A B C D

【◆答案解析◆】： 重大事件包括：（1）公司的经营方针和经营范围的重大变化；（2）公司的重大投资行为和重大的购置财产的决定；（3）公司订立重要合同，可能对公司的资产、负债、权益和经营成果产生重要影响；（4）公司发生重大债务和未能清偿到期重大债务的违约情况，或者发生大额赔偿责任；（5）公司发生重大亏损或者重大损失；（6）公司生产经营的外部条件发生重大变化；（7）公司的董事、1/3以上监事或者经理发生变动；董事长或者经理无法履行职责；（8）持有公司5％以上股份的股东或者实际控制人，其持有股份或者控制公司的情况发生较大变化；（9）公司减资、合并、分立、解散及申请破产的决定，或者依法进入破产程序、被责令关闭；（10）涉及公司的重大诉讼、仲裁，股东大会、董事会决议被依法撤销或者宣告无效；（11）公司涉嫌违法违规被司法机关调查，或者受到刑事处罚、重大行政处罚；公司董事、监事、高级管理人员涉嫌违法违纪被司法机关调查或者采取强制措施；（12）新公布的法律、法规、规章、行业政策可能对公司产生重大影响（选项C正确）；（13）董事会就发行新股或者其他再融资方案、股权激励方案形成相关决议（选项A正确）；（14）法院裁决禁止控股股东转让其所持股份；任一个股东所持公司5％以上股份被质押、冻结、司法拍卖、托管、设定信托或者被依法限制表决权（选项B正确）；（15）主要资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押；（16）主要或者全部业务陷入停顿；（17）对外提供重大担保；（18）获得大额政府补贴等可能对公司资产、负债、权益或者经营成果产生重大影响的额外收益；（19）变更会计政策、会计估计（选项D正确）；（20）因前期已披露的信息存在差错、未按规定披露或者虚假记载，被有关机关责令改正或者经董事会决定进行更正；（21）中国证监会规定的其他情形。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于有限责任公司股东会职权的是（　 ）。
A．决定公司的经营计划和投资方案
B．修改公司章程
C．聘任或者解聘公司经理
D．选举和更换全部的监事

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：阿瞬选项AC，属于董事会的职权；选项B，属于股东会的职权；选项D，股东会只能选举和更换“非职工代表”担任的董事、监事，职工代表担任的董事、监事由职工代表大会选举和更换。综上，本题应选B。