一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人（）。
A．可以拒绝承担保证责任
B．应当承担保证责任
C．只对主债权承担责任
D．免除保证责任

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《担保法》第17条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。故A为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 发包方与承包方为建设工程是否具备竣工验收条件发生争议，双方提交法院的下列证据中，属于视听资料的是（）。
A．A.竣工报告B.验收工作会议录音带C.根据验收工作会议录音制作的节录文本D.施工现场录像E.结算报告

【◆参考答案◆】：B, C, D

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于建筑市场诚信行为信息的表述中，正确的是（）。
A．诚信行为信息分为良好行为记录和不良行为记录
B．良好行为记录是企业受到建设单位奖励和表彰所形成的记录
C．不良行为记录是受到各级政府行政处罚的记录
D．诚信行为信息由公众投诉记录和行政处罚记录所形成

【◆参考答案◆】：A

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 属于建设工程施工合同发包人主要义务的是()。
A．及时检查隐蔽工程
B．不得转包和违法分包工程
C．自行完成建设工程主体结构施工
D．建设工程质量不符合约定的无偿修理

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有()。
A．设计单位对改建工程的设计中未考虑节能改造
B．施工图设计文件审查机构对节能设计进行了重点审查
C．项目开工后，建设单位以节约投资为由要求设计单位降低建筑节能标准
D．监理单位将建筑节能标准纳入了工程监理依据
E．施工单位为赶工期，未对其施工人员进行建筑节能标准培训

【◆参考答案◆】：A, C, E

【◆答案解析◆】：设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量；建设单位不得以任何理由要求施工单位、设计单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低建筑节能标准；施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 仓储合同中，如果仓储物出现变质或者其他损坏的危险，保管人应当（）。
A．及时通知存货人或者仓单持有人
B．有权随时处理仓储物
C．催告存货人或者仓单持有人及时处置
D．有权随时提取仓储物

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《合同法》第389条规定："保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏的，应当及时通知存货人或者仓单持有人"。第390条规定："保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏的，危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急，保管人可以做出必要的处置，但事后应当将情况及时通知存货人或者仓单持有人。应当及时通知存货人或者仓单持有人"。本题中，仓储物出现变质或者其他损坏，但尚未危及其他仓储物的安全和正常保管，因此保管人应当及时履行通知义务。故A为正确选项。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。个债权人的清偿顺序依法应为()。
A．承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B．抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C．普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人
D．全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 起重机械应当报废的标准是（）。
A．大修后才能达到安全技术标准的
B．无安全技术档案的
C．无齐全有效的安全保护装置的
D．超过制造厂家规定的使用年限的

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：根据《建筑起重机械安全监督管理规定》的规定，有下列情形之一的建筑起重机械，不得出租使用：（1）属国家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的；（3）经检验达不到安全技术标准规定的；（4）没有完整安全技术档案的；（5）没有齐全有效的安全保护装置的。"建筑起重机械有前述第（1），（2）、（3）项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废，并向原备案机关办理注销手续"。故D为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 职工培训合格上岗率最低为（）%。
A．60
B．80
C．90
D．100

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见》规定，企业用工要严格依照劳动合同法与职工签订劳动合同，职工必须全部经培训合格后上岗。故D选项正确。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业于2010年3月7日向钢材厂发函：“我司欲以3150元/t的价格购买20螺纹钢50t，若有意出售请于2010年3月15日前回复。”钢材厂于2010年3月9日收到该信函，但由于公司放假，公司销售部经理于2010年3月10日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，施工企业发出的函件()。
A．属于要约，于2010年3月7日生效
B．属于要约，于2010年3月9日生效
C．属于要约，于2010年3月10日生效
D．属于要约邀请，于2010年3月9日生效

【◆参考答案◆】：B