根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是()。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是()。
A．已经取得安全生产许可证
B．办理了工程质量监督手续
C．有满足施工需要的施工图纸
D．已经取得规划许可证

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核的是申请领取施工许可证应具备的法定条件。《建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，应当具备一系列前提条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；(6)有保证工程质量和安全的具体措施，建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 物权的保护包括（）。
A．请求确认物权
B．请求排除妨碍
C．请求恢复原状
D．支付违约金
E．请求返还原物

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

【◆答案解析◆】：《物权法》第33条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；第35条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；第36条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。故A．B．C．E为正确选项。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因甲公司兼并乙公司致使该合同终止。该合同终止的方式是（）。
A．免除
B．抵消
C．混同
D．提存

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《合同法》第91条规定："债权、债务同归于一人"的，合同的权利、义务终止。本题甲、乙公司兼并，也称混同，即指某一具体之债的债权人和债务人合为一体，产生合同权利、义务终止的法律效果。故C为正确选项。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 我国的调解方式主要有（）。
A．法院调解
B．自行调解
C．人民调解
D．行政调解
E．仲裁调解

【◆参考答案◆】：A, C, D, E

【◆答案解析◆】：我国的调解方式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解和专业机构调解等。本题中的B选项自行调解这个概念不存在。故A．C．D．E为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某装饰公司与总包方依法签订分包合同后，将其分包工程的全部劳务转包给一家劳务公司并办理了备案手续；装饰公司转包劳务的行为（）。
A．无效
B．有效
C．总包同意后有效
D．效力待定

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 关于修改建设工程设计文件的说法中，正确的有（）。
A．建设单位与原设计单位协商一致，可委托其他具有相应资质的单位修改设计文件
B．设计文件不符合建设工程强制性标准时，施工企业有权要求设计单位修改
C．建设单位可以任意委托其他设计单位修改设计文件
D．设计文件需要做重大修改的，建设单位应当先报原审批机关批准
E．设计文件不符合合同约定时，施工企业有权修改设计

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》，建设单位、施工企业、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件。确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。故A．D为正确选项。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 建筑起重机械安装单位的安全职责是（）。
A．监督检查建筑起重机械的使用情况
B．审核使用单位制定的建筑起重机械生产安全事故应急救援预案
C．编制拆装工程专项施工方案并由本单位技术负责人签字
D．设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建筑起重机械安全监督管理规定》第12条规定，安装单位的安全职责包括："按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，并由本单位技术负责人签字"。故C选项属于安装单位的安全职责。而A选项属于监理单位的安全职责，B选项属于总包单位的安全职责，D选项属于使用单位的安全职责。故C为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 螺栓球节点网架总拼完成后，进行抽检，检查数量按节点数抽查()，且不应少于10个。
A．1%
B．3%
C．5%
D．8%

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某代理人超越了代理权限进行了代理行为，事后才获得被代理人的同意，则此代理行为应认定为().
A．不具有法律效力
B．有效代理行为
C．无权代理行为
D．无效代理行为

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列仲裁协议约定的内容中，属于有效条款的是（）。
A．仲裁协议约定的两个仲裁机构，且当事人不能就仲裁机构选择达成一致
B．当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉
C．劳动合同约定发生劳动争议向北京仲裁委员会申请仲裁
D．双方因履行合同发生纠纷向北京仲裁委员会申请仲裁

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：有关仲裁协议的内容。参见教材P335．