甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()
A．房屋产权未过户，合同尚未生效
B．房屋产权未过户，合同尚未成立
C．合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D．合同已经生效，乙应当继续履行合同

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：根据规定，根据《合同法》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方当事人可以要求履行，违约方应当承担继续履行的违约责任。本题中，乙方在办理过户登记手续前反悔，甲可以要求乙继续履行合同。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据外汇管理法律制度的规定，下列外债中，不得结汇的有（）
A．外商投资企业的外债
B．金融机构的外债
C．国际金融组织的贷款
D．中资企业直接对外商业性借款

【◆参考答案◆】：B, D

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 所谓净出口是指()
A．出口减进口
B．进口减出口
C．出口加进口
D．GNP减出口

【◆参考答案◆】：A

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据不同的划分标准，对知识产权有不同的分类，下列表述中正确的是（）
A．《保护工业产权巴黎公约》规范的是著作权
B．琼瑶在自己著作中的署名权属于人身性知识产权
C．商标权属于创造性成果权
D．计算机软件权属于识别性标志权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）选项A：《保护工业产权巴黎公约》规范的是工业产权，包括专利权和商标权；（2）选项CD：商标权属于识别性标志权，计算机软件权属于创造性成果权。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据外商投资企业法律制度的有关规定,中外合资经营企业的下列文件中,应当经中国注册会计师验证和出具证明方为有效的有()
A．合营各方的出资证明书
B．合营企业的半年度会计报表
C．合营企业融资的项目评估报告
D．合营企业清算的会计报表

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核应经中国注册会计师验证和出具证明方为有效的文件。(1)合营企业融资的项目评估报告,无需经中国注册会计师验证和出具证明;(2)合营企业的年度会计报表,应经中国注册会计师验证和出具证明方为有效,而半年度会计报表属于中期报告,不属年度报告。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 李某以个人财产2万元出资设立个人独资企业，因经营不善被迫清算，清算后企业尚欠债务6万元未能偿还。经查，李某个人有存款0.7万元、股票投资2.5万元;李某家庭有房屋出租金收入0.8万元、国债投资2万元。对于未能偿还的6万元债务，可用于偿还的有()。
A．李某个人存款0.7万元
B．李某家庭房屋租金收入0.8万元
C．李某个人的股票投资2.5万元
D．李某家庭的国债投资2万元

【◆参考答案◆】：A, C

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 以下几项不属于经济权利的是（）
A．承包经营权
B．自主经营权
C．征税权
D．国有资产管理权

【◆参考答案◆】：C

(8)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 案例华燕置业股份有限公司吸收合并、发行公司债券的分析【案例分析】华燕置业股份有限公司（以下简称华燕公司）是一家上市公司，主要经营二手房经纪、咨询与买卖和房地产门户网站等多种与房地产相关的业务。截至2010年年底，华燕公司注册资本为8000万元，经审计的资产总额为20000万元，净资产额为15000万元，最近3年公司实现的可分配利润总额为900万元。华燕公司董事会由11名董事组成，董事会主要成员及其任职情况如下：2011年9月20日，华燕公司召开董事会会议，出席本次会议的董事包括刘晓谦、张雯、王景科和邵嘉琪、武威在内的7名董事。该会议的召开情况以及讨论的有关问题如下：（1）董事会审批了为伟岸嘉业房地产开发公司向银行贷款8000万元提供担保的事项。除王景科反对外，其他董事一致通过了为伟岸嘉业房地产开发公司提供担保的决议。（2）董事会审议并一致通过了吸收合并北京美联房地产经纪有限公司的决议。决议要点包括：①自作出合并决议之日起30日内通知有关债权人，并于45日内在报纸上公告；②自公告之日起90日后向登记机关办理变更登记；③北京美联房地产经纪有限公司原持有的10%的华燕公司股份应当在1年内转让或者注销；④同意武威辞职，但是其个人持有的华燕公司股份在离职后1年内不得转让。（3）为募集资金扩大生产，拟于2012年1月首次申请公开发行5500万元公司债券，债券年利率为6%，计划由戊证券公司负责包销全部公司债券。（4）鉴于公司总经理李某因犯贪污罪被刑事拘留，刘晓谦提议由王某接替总经理职务，并对变更总经理暂时不予公告。在会议就此事表决时，邵嘉琪、武威表示反对，但该提议最终仍由出席本次董事会会议的其他5名董事表决通过。2012年11月1日，华燕公司召开临时股东大会选举和更换独立董事，独立董事候选人为张某和孙某，其具体情况如下表所示：【案例要求】（1）判断董事会通过的为伟岸嘉业房地产开发公司提供担保的决议是否合法，并简要说明理由。（2）简述《公司法》规定的两种公司合并形式，并说明在实践中普遍采用的公司合并形式。判断华燕公司董事会通过的吸收合并北京美联房地产经纪有限公司的决议是否会法，逐点说明理由。（3）判断华燕公司发行公司债券的计划是否合法，简要说明理由。（4）判断华燕公司董事会通过的变更总经理的决议是否合法，简要说明理由。（5）判断张某和孙某的具体情况是否符合担任独立董事的条件，简要说明理由。

【◆参考答案◆】：（1）董事会审批的为伟岸嘉业房地产开发公司提供担保的决议不合法。①根据《公司法》的规定，上市公司在1年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额30%的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。本题中，为伟岸嘉业房地产开发公司提供担保的数额为公司资产总额的40%：因此董事会无权审批该事项。②根据《公司法》的规定，上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，董事会会议应由过半数的无关联关系董事出席。本题中，涉及伟岸嘉业房地产开发公司事项的无关联关系董事有8名（除刘晓谦、张雯、王景科外），出席本次董事会会议的无关联关系董事有4名，未达到过半数的要求。（2）公司合并是指两个以上的公司依照法定程序，不需要经过清算程序，直接合并为一个公司的行为。公司合并的形式有两种：一是吸收合并；二是新设合并。吸收合并是指一个公司吸收其他公司加入本公司，被吸收的公司解散。新设合并是指两个以上公司合并设立一个新的公司，合并各方解散。在实践中普遍采用的公司合并形式是吸收合并。吸收合并的主要类型有：①以现金购买资产方式的吸收合并。这是指吸收公司以现金购买被吸收公司的全部资产，包括全部债权债务，被吸收公司获得吸收公司支付的现金，被吸收公司宣布解散，股东通过清算程序依据各自的股权获得现金分配。②以股权购买资产方式的吸收合并。这是指吸收公司以自身的股权购买被吸收公司的全部资产，包括全部债权债务，被吸收公司解散，被吸收公司的股东通过清算程序分配被吸收公司持有的吸收公司的股权，从而成为吸收公司的股东。③以现金购买股权方式的吸收合并。这是指吸收公司以现金购买被吸收公司股东持有的全部股权，吸收公司成为被吸收公司的唯一股东，随后解散被吸收公司，被吸收公司的全部资产，包括债权债务，由吸收公司承接。④以股权购买股权方式的吸收合并。这是指吸收公司以自身股权换取被吸收公司股东持有的被吸收公司的全部股权，被吸收公司股东成为吸收公司的股东，吸收公司成为被吸收公司的唯一股东，随后解散被吸收公司，被吸收公司的全部资产，包括债权债务，由吸收公司承接。华燕公司董事会通过的吸收合并北京美联房地产经纪有限公司的决议不合法。①公司合并应由股东大会作出决议。②在董事会通过的决议中的4项要点均不合法：根据《公司法》的规定，第一，公司合并的，应当自作出合并决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告；第二，公司合并的，应当自公告之日起45日后申请登记；第三，公司因合并而收购本公司股份后，应当在6个月内转让或者注销；第四，公司董事、监事、高级管理人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。（3）华燕公司发行公司债券的计划不合法。①根据《证券法》的规定，公开发行公司债券，应当符合的条件之一是：最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。本题中，华燕公司最近3年平均可分配利润为300万元（900÷3），而公司债券1年的利息为330万元（5500×6%），不足以支付，因此发行公司债券的计划不合法。②根据《证券法》的规定，向不特定对象发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应当由承销团承销。本题中，公开发行公司债券数额为5500万元，因此由戊证券公司负责包销全部公司债券的做法不符合规定。（4）华燕公司董事会通过的变更总经理的决议不合法。①根据《公司法》的规定，股份有限公司董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。本题中，只有5名董事表决通过，低于董事会全体董事（11人）的半数。②根据《证券法》的规定，上市公司的董事、1/3以上监事或者经理发生变动，属于重大事件，上市公司应当立即将有关情况向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交临时报告，并予公告。本题中，对变更总经理暂时不予公告不合法。（5）张某和孙某的具体情况均不符合担任华燕公司独立董事的条件。根据规定，在上市公司或者其附属企业任职的人员及其直系亲属不得担任上市公司独立董事，本题中，张某虽然没有直接在华燕公司任职，但他是华燕公司附属企业财务总监的直系亲属，不符合担任华燕公司独立董事的条件，最近1年内曾经在直接或间接持有上市公司已发行股份5%以上的股东单位或者在上市公司前5名骰东单位任职的人员及其直系亲属，不得担任上市公司独立董事，本题中，一孙某作为持有华燕公司已发行股份超过5%股东单位的法定代表人虽然已经离职，但没有超过1年，因此不能担任华燕公司的独立董事。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，不正确的是（）。
A．承揽合同的承揽人可以随时解除承揽合同
B．承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同
C．委托合同的委托人可以随时解除委托合同
D．委托合同的受托人可以随时解除委托合同

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：承揽合同的定作人可随时解除合同。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）
A．拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门
B．遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔
C．招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有
D．拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核拾得遗失物的处理规则。招领公告期内无人认领的，遗失物归国家所有。