投资性房地产

(1)【◆题库问题◆】：[名词解释] 投资性房地产

【◆参考答案◆】：
是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，不应通过“其他应收款”科目核算的是（）。
A．应收的出租包装物租金
B．存出保证金
C．存入保证金
D．为职工代垫的应由职工负担的医药费

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[名词解释] “无形资产”项目

【◆参考答案◆】：
反映企业持有的无形资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。本项目应根据"无形资产"的期末余额，减去"累计摊销"和"无形资产减值准备"科目期末余额后的金额填列。

(4)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] A企业为增值税一般纳税人，增值税税率为17%，企业所得税税率为25%，有关资料如下：该企业2013年12月发生如下经济业务：（1）购进原材料一批，价款200000元，增值税税率17%，款项以银行存款支付，材料已验收入库（原材料按实际成本核算）；（2）销售给B公司产品一批，增值税专用发票上注明的售价为400000元，收到B公司交来面值为468000元的银行承兑汇票一张，销售成本为300000元；（3）出售旧设备一台，原值为65000元，已提折旧为60000元，支付清理费用为1000元，取得变价收入为2000元，收到款项2340元存入银行（含增值税）；（4）B公司来函提出本月购买的产品中，有100000元的产品质量不完全合格，要求A企业在价格上给予40000元的折让，经查明，符合原退货合同约定条款，A企业同意B公司的要求，并办理退款手续和开具红字增值税专用发票；（5）为客户研制一项产品，工期为6个月，合同收入330000元，到2013年12月31日已发生成本220000元，已预收账款200000元，预计开发完成此项产品总成本为250000元。年末经专业测量师测量，产品的开发程度为85%；（6）用银行存款支付本月管理费用20000元；（7）转让一项交易性金融资产，成本为100000元，之前无公允价值变动，售价为99000元，收到款项存入银行；（8）购入C公司有表决权的股票1000000股，占C公司股份的25%，从而对C公司的财务和经营政策有重大影响。该股票每股买入价为8元，其中每股含已宣告但尚未发放的现金股利0.20元；另外，A企业在购买股票时还支付相关税费10000元，款项均由银行存款支付（假定C公司2013年12月31日可辨认净资产的公允价值为30000000元）；（9）收到增值税税收返还20000元，存入银行；（10）假定A企业12月份的应纳税所得额为123000元，不存在纳税调整事项，当期递延所得税发生额为0。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列第（1）-（6）小题。

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中应当在企业“财务费用”科目核算的有（）。
A．贴现手续费
B．现金折扣
C．汇兑收益
D．利息支出

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：满足资本化条件的利息支出应记入"在建工程"科目。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 增值税一般纳税人需要在“应交增值税”明细科目设置的专栏不包括（）。
A．已交税金
B．减免税款
C．简易计税
D．预缴增值税

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预缴增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”等明细科目；需要在“应交增值税”明细科目设置“进项税额”、“销项税额抵减”、“已交税金”、“转出未交增值税”、“减免税款”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”、“简易计税”等专栏。选项D，属于明细科目。参考教 材P114。

(7)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 甲公司是一家以产品制造为主的上市公司，适用17%的增值税税率，商品售价不含增值税。2013年年初未分配利润为600万元，2013年发生如下经济事项：
A．甲公司是一家以产品制造为主的上市公司，适用17%的增值税税率，商品售价不含增值税。2013年年初未分配利润为600万元，2013年发生如下经济事项：
B．（1）3月5日，与乙公司签订销售合同，约定乙公司先向甲公司支付200万元货款，待甲公司按约定于15日将货物送达乙公司并经乙公司验收合格后再支付剩余款项。已知这批货物售价500万元，销项税额85万元。
C．（2）5月1日，以自产产品向生产部门、销售部门、管理部门职工发放非货币性福利，产品成本为30万元，售价为50万元。
D．（3）7月1日，甲公司将一项专利权的使用权予以转让，转让时间为1年，每月收取租金10万元；15日，甲公司将一项非专利技术予以出售，售价200万元。假定上述两项业务适用的营业税税率均为5%，甲公司本月不存在其他需要缴纳营业税的事项。
E．（4）2013年度甲公司实现净利润1200万元，按10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积，发放现金股利300万元，资本公积转增资本100万元，假定不再有其他所有者权益变动情况。
F．要求：
G．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（金额单位用万元表示）

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：企业应该确认58.5万元（50+50×17%）的应付职工薪酬，选项D错误。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，有关一般纳税人增值税的相关处理正确的有（）。
A．采购商品或接受应税劳务、服务时，应确认应交税费——应交增值税（进项税额）
B．如果企业购进的存货因自然灾害原因而毁损，则应将存货对应的进项税额转出
C．如果企业将自产的产品用于集体福利，则应视同销售，确认销项税额
D．企业出口产品按规定退税的，按照应收的出口退税额计入其他应收款核算

【◆参考答案◆】：A, C, D

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业于2013年2月14日购入一项固定资产，其原价为200万元，预计使用年限为5年，预计净残值为2万元，采用年数总和法计提折旧。2014年度该项固定资产应计提的年折旧额为（）万元。
A．39
B．54
C．38
D．55

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：应计提的年折旧额=（200-2）×5/15×2/12+（200-2）×4/15×10/12=11+44=55（万元）。

(10)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 甲公司为一家上市公司，2013年对外投资的相关资料如下：
A．甲公司为一家上市公司，2013年对外投资的相关资料如下：
B．（1）1月3日，甲公司从二级市场购入乙公司的股票，支付价款500万元（包含已宣告但尚未发放的现金股利30万元），另支付交易费用20万元，甲公司将其划分为交易性金融资产。
C．（2）1月5日，甲公司以银行存款1000万元购入丙公司5%的股权（不具有重大影响），发生相关税费50万元，假定该项投资公允价值不能可靠计量。
D．（3）6月30日，乙公司股票的公允价值上升为550万元。
E．（4）8月1日，甲公司将持有的乙公司股票全部转让，售价为600万元，款项存入银行，不考虑相关税费。
F．（5）丙公司2013年实现净利润1000万元，2013年末，丙公司可供出售金融资产的公允价值上升200万元。
G．要求：根据上述资料，不考虑其他条件，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：交易费用应该计入投资收益，已宣告但尚未发放的现金股利应单独确认为应收股利，所以该项交易性金融资产的入账价值=500-30=470（万元）。