以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。
A．5‰
B．2.5‰
C．1.5‰
D．0.8‰

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P167，表8—1，房地产价格总额在101以上至1000万元的累进计费率为2.5‰。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师之延续、变更注册，省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
A．5
B．10
C．30
D．40

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务机构的业务管理主要包括（）。
A．建筑行业市场管理
B．承办业务管理
C．中介服务行为管理
D．财务管理
E．房地产市场管理

【◆参考答案◆】：B, C, D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产中介服务机构在领取营业执照后（）内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。
A．一个月
B．2个月
C．3个月
D．6个月

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：房地产中介服务机构在领取营业执照后一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。参见教材P166。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收符合国家现行收费标准的有（）万元。
A．1
B．3
C．5
D．6.5
E．8

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3%。最高收费为200万元×3%=6万元，因此，ABC正确。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设（）年的暂定期。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：A

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] "法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师"，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产中介服务机构或执（从）业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规.标准规范的行为，并受到行政处罚的，即可作为不良行为载入该企业或执（从）业人员的信用档案。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P197，房地产中介服务机构或执（从）业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规、标准规范的行为，并受到行政处罚的，即可作为不良行为载入该企业或执（从）业人员的信用档案。

(9)【◆题库问题◆】：[多选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：A, C

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确