承租人转租后第三人对租赁物造成损失的，()应当赔偿损失。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 承租人转租后第三人对租赁物造成损失的，()应当赔偿损失。
A．承租人
B．第三人
C．承租人与第三人
D．出租人与第三人

【◆参考答案◆】：A

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 属于设计单位相关的质量责任和义务的是()。
A．依法发包工程
B．依法报审施工图设计文件
C．依法向有关单位提供原始资料
D．依法对设计文件进行技术交底

【◆参考答案◆】：D

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建筑法》，实施建设工程监理前，建设单位应当将委托的（），书面通知被监理的建筑施工企业。
A．工程监理单位
B．工程监理人员的名单
C．工程监理权限
D．工程监理的内容
E．工程监理入场时间

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：据《中华人民共和国建筑法》的有关规定，实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,则另一方()。
A．不能选择适用定金条款
B．可以选择既适用定金条款又适用违约金条款
C．两条款者在无效，要求实际损害赔偿
D．只能选择适用其中之一

【◆参考答案◆】：D

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程质量管理条例），关于勘察设计单位质量责任和义务的说法，错误的是()
A．从事勘察、设计业务的单位应当依法取得相应等级的资质证书
B．勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确
C．设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计
D．勘察、设计单位不得分包所承揽的工程

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：勘察、设计单位不得违法分包所承揽的工程。参见教材p281。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列标准中不属于工程建设国家强制标准的是（）。
A．工程建设通用的有关安全卫生和环境保护的标准
B．工程建设施工（包括安装）及验收通用综合标准
C．工程建设行业专用的术语、符号、代号量与单位和制图方法标准
D．工程建设重要的通用信息技术要求

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据《标准化法实施条例》规定，国家标准和行业标准都分为强制性标准和推荐性标准，对需要在全国范围内统一的技术要求，应当制定国家标准；对没有国家标准而有需要在全国某行业范围内统一的技术要求，可以制定行业标准。本题C选项属于在工程建设行业专用的强制性标准。故C为正确选项。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关保证担保的说法中正确的是（）。
A．保证分为一般保证和连带保证
B．保证期间，债权人许可债务人转让债务的，不必取得保证人的同意
C．保证人对未经其同意转让的债务，承担连带责任
D．保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人不再承担保证责任
E．债权人与债务人变更主合同，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任

【◆参考答案◆】：A, E

【◆答案解析◆】：根据《担保法》规定，保证担保具有以下特征：（1）保证的方式分为一般保证和连带责任保证；（2）保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任；（3）保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原有保证范围内继续承担保证责任；（4）债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。故A．E选项正确。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 租赁合同根据租赁标的物不同，可分为()。
A．动产租赁
B．不动产租赁
C．定期租赁
D．不定期租赁
E．融资租赁

【◆参考答案◆】：A, B

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效，居民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元作为抚慰金。关于该施工企业与相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是（）。
A．其间构成了不当得利之债
B．其间构成了无因管理之债
C．其间构成了侵权之债
D．其间没有形成债的关系

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 受建设单位委托，承包企业按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包的，属于（）。
A．投资总承包
B．施工总承包
C．分项总承包
D．工程总承包

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位的委托，按照工程总承包合同的约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。故D为正确选项。