在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，对开发商和项目风险应重点防

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，对开发商和项目风险应重点防范的具体措施主要有（　　）。
A．加强对合作项目的审查
B．防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险
C．审查开发商的信用情况和项目与银行的交易记录
D．审查已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等
E．重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等

【◆参考答案◆】：A,B,D,E

【◆答案解析◆】：试题解析: 在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，因此，对开发商和项目风险应重点防范。其具体措施包括：(1)重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平；已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等。(2)加强对合作项目的审查。重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等，防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 为了规范监管行为，检验监管工作成效，在总结国内外银行监管工作经验的基础上，银监会成立之初，提出了良好监管的六条标准，其中包括（）。
A．能够促进金融的稳定，同时又促进金融的创新
B．努力提升我国银行业在国际金融服务中的竞争能力
C．对各类监管权限做到科学合理，监管者要有所为，有所不为，减少一切不必要的限制
D．为金融市场上的公平竞争创造环境和条件，并且维护这种有序的竞争，反对无序竞争
E．对监管者和被监管者两方面都应当实施严格明确的问责制

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E

【◆答案解析◆】：监管的六条标准包括：①促进金融稳定和金融创新共同发展；②努力提升我国银行业在国际金融服务中的竞争力；③对各类监管设限要科学、合理，有所为，有所不为，减少一切不必要的限制；④鼓励公平竞争、反对无序竞争；⑤对监管者和被监管者都要实施严格、明确的问责制；⑥高效、节约地使用一切监管资源。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 用来衡量资产之间收益相互关联程度的指标包括（　　）。
A．协方差
B．方差
C．期望收益率
D．相关系数
E．标准差

【◆参考答案◆】：A,D

【◆答案解析◆】：协方差和相关系数是衡量资产之间收益相互关联程度的指标，AD选项正确；期望收益率是衡量资产收益的指标，C项错误。方差和标准差是衡量资产风险的指标，BC选项错误。故选AD。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（　）
A．甲．因为房屋已经交付
B．乙．因为房屋所有权属于乙
C．甲，因为所有权保留的约定无效．房屋所有权应属于甲
D．甲、乙各负担一半损失

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：对于房屋买卖，实行交付原则，即房屋已经交付给买受人，但未办理过户手续的，灭失风险由买受人承担。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 如果汇率收盘价始终在触发汇率上限和触发汇率下限区间内波动，则总回报为（　　）。
A．总回报=保证投资金额×（1+最低回报率）
B．总回报=保证投资金额×（1+最高回报率）
C．总回报=保证投资金额×（1－最低回报率）
D．总回报=保证投资金额×（1+潜在回报率）

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：如果汇率收盘价始终在触发汇率上限和触发汇率下限区间内波动，则总回报=保证投资金额×（1+潜在回报率）。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] （　）标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A．中国建设银行于l985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务
B．1992年，中国建设银行、中国工商银行先后成立了住房信贷部门，出台了住房抵押贷款的相关管理办法，个人住房贷款开始陆续向规模化、制度化发展
C．1997年，中国人民银行先后颁-布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法
D．1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：l997年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。此后，各商业银行陆续开办了此项业务，故本题答案为C。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 一般商业性助学贷款的贷款额度最高不超过（　　）。
A．5万元
B．10万元
C．30万元
D．50万元

【◆参考答案◆】：D

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 假定年利率为10%，某投资者欲在5年后获得本利和61051元，则他需要在接下来的5年内每年存入银行（　）元。(不考虑利息税)
A．10000
B．12210
C．11100
D．7582

【◆参考答案◆】：A

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 在个人住房贷款的业务中．个人住房贷款合同有效性风险包括（　）。
A．未签订合同
B．合同格式条款无效
C．未履行法定提示义务
D．还款意愿下降
E．格式条款与非格式条款不一致

【◆参考答案◆】：B,C,E

【◆答案解析◆】：合同有效性风险是涉及合同及协议相关条款或具体内容的法律风险．未签订合同不属于合同有效性风险，所以A选项不符合题意。D选项为信用风险的表现形式。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某债券面值为100元，票面利率为B%，每年支付两次利息。某银行购买时价格为102元，持有一年后出售时价格为9B元，期间获得两次利息分配，则其持有期收益率为（　　）。
A．3．9%
B．6．9%
C．7．8%
D．5．9%

【◆参考答案◆】：A