适用特别程序审理的案件，实行一审终审，并且应当在立案之日起（）或者公告期满后（ ）审结。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 适用特别程序审理的案件，实行一审终审，并且应当在立案之日起（）或者公告期满后（ ）审结。
A．30日 30日
B．30日 60日
C．60日 60日
D．6个月 6个月

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：适用特别程序审理的案件，实行一审终审，并且应当在立案之日起30日或者公告期满后30日审结。考点：特别程序

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程代理法律关系中，下列说法错误的是（）。
A．无权代理人是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为
B．行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，该代理行为有效
C．委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意
D．代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人承担民事责任。

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，且被代理人存在过错，第三人善意时，该代理行为有效。考点：建设工程代理法律关系。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列合同债务中，可以转移的债务是()。【2012】
A．提供了质押担保的借款合同中，借款人的部分债务
B．必须采用施工企业专有技术的施工合同中，施工企业的全部债务
C．委托监理合同中监理单位的主债务
D．施工合同中关于主体结构施工的债务

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查债务转移的例外《合同法》第79条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。某些债务不具有可转移性，主要情形有：(1)事实上或法律上不存在转移的可能性。B选项中必须采用该施工企业专有技术，属事实上不能转移的债务。D选项中的主体结构施工的转移为法律所禁止，属法律上不得转移的债务。(2)与债务人的人身有密切联系者。C选项中的监理单位具有极强的人身性，委托监理合同不得转移。基于该理论，《建筑法》第34条也明确规定工程监理单位不得转让工程监理业务。本题仅A选项中的债务可以转移。考点：合同义务的转让

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《环境噪声污染防治法》规定，（）必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况
A．建设单位
B．施工单位
C．当地建设主管部门
D．当地环保局

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（ ）。
A．继续履行合同
B．解除合同
C．李某减少部分租金
D．李某将剩余租金全部返还

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。考点：出租人的义务

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 关于投标人的说法，正确的有（ ）。【2015】
A．投标人参加依法必须进行招标的项目投标，不受地区或部门限制
B．存在控股关系的不同单位不得参加同一标段或者为划分标段的同一招标项目的投标
C．单位负责人为同一人的不同单位参加同一标段投标的，相关投标无效
D．两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体投标

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。考点：投标人。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 如果承包商与建设单位签约时就解决纠纷的方式选择了仲裁，则（ ）。
A．就没有权利选择仲裁员
B．申请仲裁后就不可以再达成和解了
C．无正当理由不到庭，仲裁庭可以进行缺席审理并作出裁决
D．若对仲裁结果不服，依然可以上诉

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，仲裁庭可以进行缺席审理并作出裁决；如果被申请人提出了反请求的，可以视为撤回仲裁反请求。考点：开庭和审理

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《消防法》规定，下列建设工程竣工后，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收的是（ ）。
A．国务院公安部门规定的大型人员密集场所
B．国务院建设行政主管部门规定的大型人员密集场所
C．按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程
D．国务院工业和信息化主管部门规定的大型人员密集场所

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《消防法》第4条：“国务院公安部门对全国的消防工作实施监督管理”，据此，选项B．D错误。《消防法》第13条：按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（1）国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收，故选项A为正确答案。（2）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。据此，选项C属于仅需备案抽查的“其他建设工程”，不合题意。考点：建设工程竣工消防验收

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 生产安全事故等级划分的主要因素有（ ）。【2014】
A．心理
B．人身
C．主观恶意
D．经济

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：事故等级的划分包括了人身、经济和社会三个要素。考点：事故等级划分的要素

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某办公楼设计合同经双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（ ）。
A．变更的效力仅及于变更的部分
B．未变更部分效力不确定
C．已履行部分应恢复原状
D．当事人丧失赔损请求权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同A选项与“变更后内容取代原合同内容”表述意思一致，则为正确；B选项未变更部分效力按原来执行；C选项表述错误；D选项合同的变更不影响权利义务考点：合同的变更须经当事人双方协商一致