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所属分类：会计考试
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【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：《商业银行法》第四十二条规定，商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起2年内予以处分。
(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有（ ）。
A．贷款档案必须是原件
B．个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所
C．对于借阅有关贷款的重要档案资料。必须经过有权人员的审批同意
D．借款人还清贷款本息后．银行保存全部档案资料
E．领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人
A．贷款档案必须是原件
B．个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所
C．对于借阅有关贷款的重要档案资料。必须经过有权人员的审批同意
D．借款人还清贷款本息后．银行保存全部档案资料
E．领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人
【◆参考答案◆】：A,B,D,E
【◆答案解析◆】：A选项，贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件；B选项，银行可根据业务所需要和所具备的条件，确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所；D选项，借款人还清贷款本息后，一些档案资料需要退换借款人；E选项，领取重要档案材料应由借款人本人办理，并出示身份证原件，借款人委托他人领取的，受托人应出示借款人签发的委托书原件及借款人身份复印件、受托人本人身份证原件、受托人身份证复印件。
(3)【◆题库问题◆】：[多选] 客户在理财过程中产生的义务性支出包括（ ）。
A．日常生活基本开销
B．已有负债的本利摊还支出
C．购买高档车支出
D．已有保险的续期保费支出
E．子女就读私立学校的费用支出
A．日常生活基本开销
B．已有负债的本利摊还支出
C．购买高档车支出
D．已有保险的续期保费支出
E．子女就读私立学校的费用支出
【◆参考答案◆】：A,B,D
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析中，为有效规避借款人所控制企业经营状况发生变化而带来的信用风险，需要从某些方面加以考察，其中（ ）不属于考察的内容。
A．经营商誉
B．经营的持续性
C．经营的合法、合规性
D．经营的盈利能力和稳定性
A．经营商誉
B．经营的持续性
C．经营的合法、合规性
D．经营的盈利能力和稳定性
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：试题解析: 在加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析，为有效规避借款人所控制企业经营状况发生变化而带来的信用风险，主要从以下几个方面加以考察：(1)经营的合法、合规性；(2)经营商誉；(3)经营的盈利能力和稳定性。
(5)【◆题库问题◆】：[多选] 一个完整的退休规划包括（ ）等内容。
A．工作生涯设计
B．退休后生活设计
C．自筹退休金部分的储蓄设计
D．自筹退休金部分的投资设计
E．保险产品设计
A．工作生涯设计
B．退休后生活设计
C．自筹退休金部分的储蓄设计
D．自筹退休金部分的投资设计
E．保险产品设计
【◆参考答案◆】：A,B,C,D
【◆答案解析◆】：一个完整的退休规划，包括工作生涯设计、退休后生活设计及自筹退休金部分的储蓄投资设计。
(6)【◆题库问题◆】：[多选] 在办理个人住房贷款时，项目审查的内容包括（ ）。
A．项目资料的完整性、真实性审查
B．项目的合法性审查
C．项目工程进度审查
D．项目资料的有效性审查
E．项目资金到位情况审查
A．项目资料的完整性、真实性审查
B．项目的合法性审查
C．项目工程进度审查
D．项目资料的有效性审查
E．项目资金到位情况审查
【◆参考答案◆】：A,B,C,E
【◆答案解析◆】：在办理个人住房贷款时项目审查，具体包括：项目资料的完整性、真实性审查；项目的合法性审查；项目工程进度审查；项目资金到位情况审查，故本题答案为ABCE。
(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列说法正确的有（ ）。
A．股票的直接收益取决于发行公司的经营效益
B．债券的直接收益取决于债券利率
C．债券的利率是不确定的，投资风险大
D．基金主要投资于有价证券，能满足那些不能直接参与股票、债券投资的个人和机构的需要
E．国债不存在违约风险
A．股票的直接收益取决于发行公司的经营效益
B．债券的直接收益取决于债券利率
C．债券的利率是不确定的，投资风险大
D．基金主要投资于有价证券，能满足那些不能直接参与股票、债券投资的个人和机构的需要
E．国债不存在违约风险
【◆参考答案◆】：A,B,D
【◆答案解析◆】：股票的直接收益取决于发行公司的经营效益，不确定性强，投资于股票有较大的风险，所以A项正确；债券的直接收益取决于债券利率，而债券利率一般是事先确定的，投资风险小，所以B项正确，C项错误；基金主要投资于有价证券，投资选择灵活多样，从而使基金的收益可能高于债券，投资风险又可能小于股票。基金能满足那些不能直接参与股票、债券投资的个人和机构的需要，所以D项正确；国债的违约风险较小，但并非不存在，E项错误。
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 客户王某的流动性资产为8万元，总资产为55万元，总负债为29万元，其偿付比率勾()。
A．0．53
B．0．47
C．0．28
D．0．15
A．0．53
B．0．47
C．0．28
D．0．15
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：偿付比率=净资产／总资产=(总资产-总负债)／总资产=0．47。
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于重整的描述不正确的是（ ）。
A．债务人或者债权人可直接向人民法院申请对债务人进行重整
B．在重整期间，债务人的出资人不得请求投资收益的分配
C．占债务人注册资本十分之一以上的出资人也可以向人民法院申请重整
D．在重整期间，债务人或者管理人不得设定任何担保
A．债务人或者债权人可直接向人民法院申请对债务人进行重整
B．在重整期间，债务人的出资人不得请求投资收益的分配
C．占债务人注册资本十分之一以上的出资人也可以向人民法院申请重整
D．在重整期间，债务人或者管理人不得设定任何担保
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：根据《破产法》规定．债务人、债权人或者占债务人注册资本l／10的出资人都有权依照《破产法》规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。重整期间，债务人为了继续营业而借款的，可以为该贷款设定担保。
(10)【◆题库问题◆】：[多选] 个人住房贷款中开发商资信审查包括（ ）。
A．房地产开发商资质审查
B．企业资信等级或信用程度
C．项目资料的完整性、真实性和有效性审查
D．税务登记证明
E．企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
A．房地产开发商资质审查
B．企业资信等级或信用程度
C．项目资料的完整性、真实性和有效性审查
D．税务登记证明
E．企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
【◆参考答案◆】：A,B,D,E
【◆答案解析◆】：ABDE都属于个人住房贷款中开发商资信审查的内容，而C选项属于项目审查范畴，故本题答案为ABDE。
