当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）
A．扩建、改建房屋
B．续租房屋
C．改变房屋和土地使用用途
D．继承房地产

【◆参考答案◆】：D

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 城市房地产拆迁的原则是（）
A．符合城市规划
B．有利于社会稳定
C．有利于城市旧区改造
D．有利于改善人民生活
E．有利于生态环境改善

【◆参考答案◆】：A, C, E

(3)【◆题库问题◆】：[问答题,论述题] 简述房屋拆迁安置制度的内容。

【◆参考答案◆】：房屋拆迁安置制度包括以下内容：（1）安置用房质量和安全要求：拆迁人用当提供符合国家质量和安全标准的房屋，用于拆迁安置。（2）拆迁安置的标准：拆除非住宅房屋．按照原建筑面积安置。拆除住宅房屋．由省、自治区、自辖市人民政府根据当地实际情况，按照原建筑面积，也可以按照原使用面积或者原居住面积安置。（3）拆迁安置的对象和方式：①拆迁安置的对象为被拆除房屋使用人，即在拆迁范围内具有正式户口的公民和在拆迁范围内具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。②拆迁安置的方式：拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆除房屋使用人的用房问题，也可以先由拆迁人提供周转房临时过渡，或由被拆迁人自己寻找房屋过渡。待正式房建成后再行迁入。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 《城市规划法》规定，城市规划主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度。这里的“一书”是指（）
A．选址意见书
B．法律意见书
C．建设申请书
D．规划意见书

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述不宜出售的公有住房的范围。

【◆参考答案◆】：下列公有住房暂不宜出售：（1）未经市、县房地产管理部门确认房屋产权的；（2）两户或两户以上共用厨房、厕所的单元房；（3）已列入城市规划有待改造拆迁的；（4）与政府机关及保密部门大楼相连无法分割的；（5）营业、办公、生产和住房混合在一起的（住宅有单独楼梯的除外）；（6）被没收、代管或经租的；（7）平房以及经产权单位确认不能出售的。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 我国的土地所有制形式为（）。
A．私有制
B．集体所有制
C．社会主义公有制
D．国家土地所有制

【◆参考答案◆】：C

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 土地行政管理相对方提出复议申请的原因是（）。
A．行政处罚
B．不服行政机关的具体行政行为行
C．行政拘留
D．行政赔偿

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 物业管理服务企业接受聘任和委托从事物业管理服务，由委托方与受托方订立约定双方权利、义务的物业管理合同，可以提出聘任和委托要求的有（）
A．小区业主
B．房地产开发企业
C．业主委员会
D．房地产承建企业
E．房地产中介机构

【◆参考答案◆】：A, C

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 土地使用权的特征。

【◆参考答案◆】：（1）权利的派生性。（2）客体的有限性。（3）取得的法定性。（4）使用的期限性。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 可以加收城镇土地使用税的情况是（）
A．逾期不使用所征土地
B．征用城市中心地段的土地
C．用地在批准权限以内
D．前一次征地还未使用，又进行征地

【◆参考答案◆】：A