房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（）元。
A．1250
B．5000
C．6250
D．8125

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P167，房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，1000000×0.5％+500000×0.25％=6250元。

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务行业信用档案按照“（）”的原则进行。
A．统一规划
B．分级建设
C．分步实施
D．统一实施
E．信息共享

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的名称.法定代表人或者执行合伙人.注册资本或者出资额.组织形式.住所等事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后60日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P173，房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额.组织形式.住所等事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，一级房地产估价机构资质中，有（）名以上专职注册房地产估价师。
A．3
B．5
C．8
D．15

【◆参考答案◆】：D

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 设立住房置业担保公司应当具备的条件中，有不少于（）万元人民币的实有资本。
A．500
B．800
C．1000
D．1500

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（）倍。
A．10
B．20
C．25
D．30

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：参见教材P200，担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍。