下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()
A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D．用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
E．土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：选项D.E的土地使用权应该单独作为无形资产核算。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 2012年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付50000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2013年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为40000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有()。
A．土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C．2013年12月31日，固定资产的入账价值为90000万元
D．2014年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为1000万元和1600万元

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：【知识点】无形资产的初始计量【答案解析】土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项A错误，选项B正确;2013年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本40000万元，不含土地使用权价值，选项C错误;2014年土地使用权摊销额=50000÷50=1000(万元)，办公楼计提折旧额=40000÷25=1600(万元)，选项D正确。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 可供出售金融资产在发生减值时，可能涉及的会计科目有()
A．资产减值损失
B．资本公积——其他资本公积
C．可供出售金融资产——公允价值变动
D．公允价值变动损益
E．投资收益

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：可供出售金融资产在发生减值的时候，应将原直接计入所有者权益中的因公允价值下降形成的累计损失，应当予以转出，计入资产减值损失，仍有资产减值的，通过“可供出售金融资产——公允价值变动”核算;选项D不选，因为可供出售金融资产的核算不涉及“公允价值变动损益”科目

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关金融负债的说法中，正确的有（）。
A．企业应将所有衍生工具确认为交易性金融负债
B．对于交易性金融负债，应以摊余成本进行后续计量
C．对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，应当按公允价值进行后续计量
D．对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，其初始计量时发生的相关交易费用应当计入当期损益

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：选项A，应剔除财务担保合同、有效套期工具等特殊情况；选项B，交易性金融负债应按公允价值进行后续计量。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 2008年1月1日甲银行向A公司发放一批贷款5000万元，合同利率和实际利率均为10%，期限为5年，利息按年收取，借款人到期偿还本金，2008年12月31日甲银行如期确认，并收到贷款利息。2009年12月31日，因A公司发生财务困难，甲银行未能如期收到利息，并重新预计该笔贷款的未来现金流量现值为2100万元。2010年12月31日，甲银行预期原先的现金流量估计不会改变，但当期实际收到现金1000万元。2010年12月31日该笔贷款的摊余成本为()。
A．2110万元
B．1310万元
C．1110万元
D．6000万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：【答案解析】计提减值损失后2009年底贷款的摊余成本为2100万元。2010年底该笔贷款的摊余成本=2100-1000+2100×10%=1310(万元)。

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 嘉华股份有限公司销售商品、提供劳务的收入确认【案例背景】嘉华股份有限公司（以下简称嘉华公司）主要从事机械设备的设计、生产、安装各种大型机械设备和提供技术服务，属于增值税一般纳税人，适用的增值税率为17%。2014年8月，嘉华公司通过招标方式确定哲鹏会计师事务所为其提供2014年度财务报表审计服务。哲鹏会计师事务所委派合伙人王鹏担任嘉华公司2014年度财务报表审计的项目合伙人。在审计过程中，审计项目组注意到下列事项：（1）9月10日，嘉华公司与万达公司签订销售合同。合同规定，嘉华公司向万达公司销售甲设备20台，每台售价（不含增值税）为100万元。同时，嘉华公司与万达公司就该销售合同签订补充合同。补充合同规定，嘉华公司应在2015年3月20日以每台105万元的价格将甲设备全部购回。嘉华公司于销售当日收到全部货款。嘉华公司在2014年9月20日按每台100万元的售价确认相应的销售收入，并相应结转成本。（2）2014年9月20日，嘉华公司与海明公司签订产品委托代销合同。合同规定，采用视同买断方式进行代销，海明公司代销乙设备200台，每台售价（不含增值税）为30万元，每台销售成本为18万元。假定发出商品时不满足收入的确认条件。至12月31日，嘉华公司向海明公司发出150台乙设备，收到海明公司寄来的代销清单上注明已销售80台乙设备。嘉华公司在2014年度确认销售150台乙设备的销售收入，并结转了相应的成本。（3）2014年10月20日，嘉华公司与北方电力公司签订销售安装合同，合同总价款为800万元。合同规定，嘉华公司向北方电力公司销售丙设备一台，并承担安装调试任务；北方电力公司在合同签订的次日预付价款700万元；丙设备安装调试并试运行正常，且经北方电力公司验收合格后，北方电力公司一次性支付余款100万元。至2014年12月31日，该公司已将丙设备运抵北方电力公司，安装工作尚未开始。丙设备的销售成本为每台650万元。嘉华公司在2014年度按800万元确认丙设备的销售收入，并按650万元结转销售成本。（4）2014年11月20日，嘉华公司与西山矿业公司签订一项风机设计合同，合同总价款为500万元。嘉华公司自12月1日起开始该电子设备的设计工作，至12月31日已完成设计工作量的30%，发生设计费用120万元；按当时的进度估计，2015年6月30日将全部完工，预计将再发生费用280万元。西山矿业公司按合同已于2014年12月10日一次性支付全部设计费用500万元。嘉华公司在2014年将收到的500万元全部确认为收入，并将已发生的设计费用结转为成本。（5）嘉华公司在2014年第三季度开始向部分客户提供以旧设备换新设备的优惠活动，客户在购买新设备时可以将旧设备以市场评估价格的1.1倍折抵新设备价款。嘉华公司以收到扣除老设备评估价格1.1倍的折抵价款后的净额确认主营业务收入。（6）2014年12月5日，嘉华公司向中科股份有限公司（以下简称中科公司）销售一批小型机械产品，售价（不含增值税）为400万元。嘉华公司已于2014年确认上述营业收入，并结转营业成本。2015年1月10日，因产品质量问题，中科公司将上述购买的产品退还给嘉华公司。嘉华公司收到该批退回的产品后，相应冲减了2015年1月的营业收入和营业成本。针对上述事项，逐项判断嘉华公司的相关会计处理是否存在不当之处。如果存在不当之处，简要说明理由，并提出恰当的处理意见。

【◆参考答案◆】：（1）事项（1）确认收入存在不当之处。理由：嘉华公司在销售商品的同时，签订补充合同约定日后将甲设备购回形成售后回购业务，按照企业会计准则规定，售后回购价格固定或等于原售价加合理回报时，售后回购交易属于融资交易，商品所有权上的主要风险和报酬没有转移。处理意见：嘉华公司应将其收到的款项确认为负债，对于回购价格大于原售价的差额，应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。（2）事项（2）确认的收入、结转的成本存在不当之处。理由：发出商品不符合销售收入确认条件的，应当以收到的代销清单上注明的销售数量及销售价格确认委托代销商品的销售收入，并结转已售商品的成本。处理意见：嘉华公司应确认80台乙设备的销售收入，并结转相应成本。（3）事项（3）确认收入存在不当之处。理由：只有在将所售商品所有权上的相关主要风险和报酬全部转移给了购货方后，才能确认相关的商品销售收入。嘉华公司虽在本期已经将商品运至北方电力公司，但安装工作尚未开始，与该设备所有权相关的主要风险和报酬尚未全部转移给北方电力公司，不符合收入确认要求。处理意见：嘉华公司应将发出的设备作为发出商品核算。（4）事项（4）确认的收入存在不当之处。理由：按照企业会计准则规定，企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认提供劳务收入。处理意见：嘉华公司截至2014年12月31日完工百分比为30%，应确认收入150万元，并相应结转成本。（5）事项（5）确认的收入存在不当之处。理由：以旧换新销售方式下，销售的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，回购的商品作为购进商品处理。处理意见：嘉华公司应当以旧设备折价前的新设备销售价格全额确认为收入，旧设备应当以市场评估价格作为入账价值，折价高于市场价值的部分作为销售折扣处理。（6）事项（6）冲减的收入和成本存在不当之处。理由：按照企业会计准则规定，企业资产负债表日已根据收入确认条件确认销售收入，但资产负债表日后获得进一步证据需要调整之前的收入金额的，应作为资产负债表日后调整事项进行处理。处理意见：嘉华公司该销售退回属于资产负债日后调整事项，应冲减2014年度的营业收入和营业成本。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为一般纳税人，增值税率为17%，采用先进先出法对发出乙材料计价，2月初乙材料结存150吨，购入单价15万元。2012年发生下列有关经济业务。(1)1日购买甲设备，收到增值税发票，价款1000万元，增值税为170万元。已入库准备购建生产设备。(2)6日购买乙材料1800吨，收到增值税发票，价款19000万元，增值税为3230万元，另付运杂费800万元。实际收到1800吨材料已入库准备生产产品。(3)10日购买丙工程物资，收到增值税发票，价款2000万元，增值税为340万元。已入库准备购建厂房。(4)18日购买乙材料1400吨，收到增值税发票，价款15000万元，增值税为2550万元，另付运杂费525万元。实际收到1350吨材料已入库准备生产产品，短缺50吨属于合理损耗。(5)20日发出乙材料1350吨用于生产产品。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答问题。下列会计处理表述不正确的是()。
A．1日购买的甲设备确认为工程物资，实际成本为1000万元
B．6日购买的乙材料确认为原材料，单价每吨为11万元
C．10日购买的丙工程物资确认为工程物资，实际成本为2340万元
D．18日购买的乙材料确认为原材料，单价每吨为11.09万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：『答案解析』18日购买的乙材料确认为原材料，单价每吨=(15000+525)/1350=11.5(万元)。

(8)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司期末存货采用成本与可变现净值孰低法计算，2008年10月1日甲公司与乙公司签订销售合同，由甲公司于2009年2月1日向乙公司销售A产品10000台(要求为2008年生产的A产品)，每台1.52万元，2008年12月31日甲公司库存A产品13000台，单位成本1.4万元，2008年12月31日的市场销售价格是1.4万元/台，预计销售税费为0.1万元/台。甲公司于2009年2月1日向乙公司销售了A产品10000台，每台的实际售价为1.52万元/台，甲公司于2009年3月1日销售A产品100台，市场销售价格为1.3万元/台，货款均已收到。甲公司是增值税一般纳税人，增值税率为17%，08年年初甲公司已为该批A产品计提跌价准备100万元。要求：
A．要求：
B．根据以上资料，不考虑其他因素，回答以下问题。

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：有销售合同部分的A产品：可变现净值=(1.52-0.1)×10000=14200(万元)，成本=1.4×10000=14000(万元)，不需要计提存货跌价准备。没有销售合同部分的A产品：可变现净值=(1.4-0.1)×3000=3900(万元)，成本=1.4×3000=4200(万元)，期末应计提跌价准备300万元，由于期初已经计提跌价准备100万，所以当期应计提存货跌价准备为300-100=200(万元)。【该题针对"存货跌价准备的计提"知识点进行考核】

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司20×0年1月1日购入乙公司80%股权，能够对乙公司的财务和经营政策实施控制。除乙公司外，甲公司无其他子公司。20×0年度，乙公司按照购买日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为2000万元，无其他所有者权益变动。20×0年末，甲公司合并财务报表中少数股东权益为825万元。20×1年度，乙公司按购买日可辨认净资产公允价值为基础计算的净亏损为5000万元，无其他所有者权益变动。20×1年末，甲公司个别财务报表中所有者权益总额为8500万元。下列各项关于甲公司20×0年度和20×1年度合并财务报表列报的表述中，正确的有()。(2011年考题)
A．20×1年度少数股东损益为0
B．20×0年度少数股东损益为400万元
C．20×1年12月31日少数股东权益为0
D．20×1年12月31日股东权益总额为5925万元
E．20×1年12月31日归属于母公司股东权益为6100万元

【◆参考答案◆】：B, D, E

【◆答案解析◆】：【解析】20×0年少数股东损益=2000×20%=400(万元)，选项B正确;20×1年度少数股东损益=-5000×20%=-1000(万元)，选项A错误;20×1年12月31日少数股东权益=825-5000×20%=-175(万元)，选项C错误;20×1年12月31日归属于母公司的股东权益=8500+(2000-5000)×80%=6100(万元)，选项E正确;20×1年12月31日股东权益总额=6100-175=5925(万元)，选项D正确。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于设备维修保养期间的会计处理，下列各项中正确的是()。
A．维修保养期间发生的费用应当在发生时直接计入当期损益
B．维修保养期间不应当计提折旧
C．维修保养期间计提的折旧应当递延至设备处置时一并处理
D．维修保养期间发生的费用应当在设备使用期间内分期计入损益

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：【知识点】固定资产资本化的后续支出,固定资产费用化的后续支出【答案解析】维修保养期间应计提折旧,维修保养期间发生的费用应费用化,应在发生时计入当期损益。