甲、乙、丙共同出资设立某普通合伙企业,聘用丁担任该企业的经营管理人员。根据《合伙企业法》的规定,下列选项中,不应当对该企

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(1)【◆题库问题◆】:[单选] 甲、乙、丙共同出资设立某普通合伙企业,聘用丁担任该企业的经营管理人员。根据《合伙企业法》的规定,下列选项中,不应当对该企业的债务承担无限连带责任的是()
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:普通合伙企业的合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任。被聘用的经营管理人员,仅是合伙企业的经营管理人员,不是合伙企业的合伙人,不必对企业债务承担无限连带责任。

(2)【◆题库问题◆】:[单选] 下列债务中信用最高,流动性、变现力、担保力都较强的是()。
A.国债
B.金融债
C.企业债
D.私人债

【◆参考答案◆】:A

(3)【◆题库问题◆】:[判断题] 企业为在企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,可以据实扣除。
A.正确
B.错误

【◆参考答案◆】:正确

(4)【◆题库问题◆】:[单选] A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同,由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋,工程总造价15000万元,由A建筑公司垫资。工程如期竣工后,因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款,经A建筑公司催告在合理期限内,B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下,A建筑公司可以采取的措施及后果不正确的有()。
A.与B置业公司协商将该楼折价
B.申请人民法院拍卖该写字楼
C.对工程折价或拍卖的价款,A公司享有的优先受偿权优于其他债权
D.对工程折价或拍卖的价款全部归发包人所有

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:工程折价或者拍卖后所得的价款如果超出发包人应付价款额的,超过部分应当归发包人所有。故D选项错误。

(5)【◆题库问题◆】:[多选] 根据外商投资企业法律制度的规定,下列有关合营企业董事长产生方式的表述中,正确的有()
A.合营企业的董事长既可以由中方担任,也可以由外方担任
B.合营企业的董事长必须由出资最多的一方担任
C.合营企业的董事长由合营各方协商确定或者由董事会选举产生
D.合营企业的董事长由一方担任的,副董事长必须由他方担任

【◆参考答案◆】:A, C, D

【◆答案解析◆】:合营企业的董事长和副董事长由合营各方协商确定或者由董事会选举产生,一方担任董事长的,由他方担任副董事长。

(6)【◆题库问题◆】:[多选] 李某向张某借款1000元,李某以母牛作抵押,母牛价值1200元。李某到期未还款,法院依法扣押了母牛,扣押期间母牛生了一头小牛。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的有()
A.李某是小牛的所有权人
B.张某是小牛的所有权人
C.为实现抵押权,依法将母牛、小牛变卖,价款分别为800元、300元,则张某只能就1000元优先受偿,剩余的100元归李某
D.为实现抵押权,依法将母牛、小牛变卖,价款分别为600元、200元,则不足的200元张某不能向李某追偿

【◆参考答案◆】:B, D

【◆答案解析◆】:(1)选项AB:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息(而不是取得孳息的所有权),但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外;(2)选项CD:抵押财产折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 根据《合伙企业法》的规定,下列各项中,不属于合伙人当然退伙的情形是()。
A.作为合伙人的法人被宣告破产
B.合伙人未履行出资义务
C.合伙人个人丧失偿债能力
D.合伙人全部财产份额被人民法院强制执行

【◆参考答案◆】:B

(8)【◆题库问题◆】:[单选] 下列选项中哪一个不是中国人民银行的货币政策工具?()
A.存款准备金
B.存款利率
C.基准利率
D.再贴现利率

【◆参考答案◆】:B

(9)【◆题库问题◆】:[问答题,案例分析题] 甲房地产开发公司(以下简称"甲公司")于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2009年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2010年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2010年3月10日签订了书面抵押合同,并于2010年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中宣称其商品房"容积率不高于1.2"、"绿地面积超过50%",引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。2010年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续。此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2010年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。2011年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2011年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:(1)甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。(2)甲公司与丁银行签订的抵押合同何时生效?丁银行的抵押权何时设立?(3)甲公司在建造的居民住宅已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。(4)甲公司是否应当就其商品房销售广告中的虚假宣传向王某承担违约责任?并说明理由。(5)甲公司与王某签订的商品房预售合同是否已经生效?并说明理由。(6)王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。

【◆参考答案◆】:(1)甲公司于2009年11月5日取得建设用地使用权。根据规定,建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记,登记是建设用地使用权生效的条件。(2)抵押合同于2010年3月10日生效,丁银行的抵押权于2010年3月12日设立。(3)甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。(4)甲公司应当向王某承担违约责任。根据规定,商品房销售广告就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约;该内容即使未订人合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,应承担违约责任。(5)商品房预售合同已经生效。根据规定,商品房预售合同应当办理登记备案手续,但该登记备案手续并非合同的生效条件,当事人另有约定的除外。(6)王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定,甲公司的行为不属于"买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形"。

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 关于法的渊源,下列表述不正确的是()。
A.法的渊源指法的创制方式和法律规范的外部表现形式
B.在我国,判例法不是法的渊源之一
C.不同的国家,不同的发展时期,法的渊源往往不同
D.学说和学理是法的最主要表现形式之一

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:本题考核法的渊源。现代国家,由于制定法和判例法体系的不断完善,直接将学说或法理作为法的渊源的情况已不多见,选项D不对。

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