下列关于投资性房地产的说法中错误的有()。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于投资性房地产的说法中错误的有()。
A．采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备
B．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积
C．房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量
D．房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量
E．房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【答案解析】：采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的需要计提减值准备;采用公允价值模模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入当期损益;投资性房地产企业对其投资性房地产要么采用成本模式计量，要么采用公允价值模式计量，但是不能同时采用两种模式计量。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2×14年度发生以下业务：（1）以银行存款购买将于2个月后到期的国债50万元；（2）偿还应付账款200万元；（3）确认可供出售金融资产公允价值变动利得100万元；（4）支付生产人员工资150万元、支付在建工程人员工资50万元；（5）处置无形资产收到150万元，该无形资产的账面价值为80万元；（6）购买固定资产支付300万元；（7）支付长期借款利息费用10万元。甲公司2×14年度现金流量表中"投资活动产生的现金流量净额"项目金额为（）万元。
A．-280
B．-150
C．-190
D．-200

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：事项（1）属于现金与现金等价物之间的转换不属于现金流量；事项（2）属于经营活动现金流出；事项（3）不影响现金流量；事项（4）人员工资属于经营活动现金流出，支付在建工程人员工资属于投资活动现金流出；事项（5）属于投资活动现金流入；事项（6）属于投资活动现金流出；事项（7）属于筹资活动现金流出，现金流量表中"投资活动产生的现金流量净额"项目金额=处置无形资产收到现金150-支付在建工程人员工资50-购买固定资产支付现金300=-200（万元）。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于中期财务报告的说法中，不正确的是（）。
A．上年度中编报合并财务报表的企业，其中期财务报告中也应当编制合并财务报表
B．中期财务报告中各会计要素的确认和计量原则应当与年度财务报表所采用的原则相一致
C．中期财务报告附注应当以年初至本中期末为基础披露
D．在编制中期财务报告时，中期会计计量应当以年度为基础

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项D，在编制中期财务报告时，中期会计计量应当以年初至本中期末为基础。

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业对某项投资中止采用权益法而改用成本法核算时，应当以权益法核算的该投资的账面价值减去该股权投资存有的资本公积项目的金额，作为成本法核算的投资成本。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关无形资产会计处理的表述中，错误的是()
A．无形资产后续支出应在发生时计入当期损益
B．购入但尚未投入使用的无形资产的价值不应进行摊销
C．不能为企业带来经济利益的无形资产的摊余价值应全部转入当期管理费用
D．只有很可能为企业带来经济利益且其成本能够可靠计量的无形资产才能予以确认

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：无形资产应于取得当月开始摊销。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2011年末公司共计提500万元的职工薪酬，同时公司计划将自产的电视机发放给公司员工，每人一台，公司共计50名管理人员，50名销售人员，200名生产人员。此产品成本为0.1万元/台，市场价格0.15万元/台，年末尚未发放。则年末A公司应付职工薪酬的余额为()万元。
A．532.2
B．535.1
C．537.65
D．552.65

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：年末A公司应付职工薪酬的余额=500+0.15×(50+50+200)×(1+17%)=552.65(万元)。

(7)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 长江公司系上市公司，为增值税一般纳税人，销售或进口货物适用的增值税税率为17%，适用企业所得税税率25%，所得税采用资产负债表债务法核算。2×15年年初"递延所得税资产"科目余额为320万元，"递延所得税负债"科目余额为0，其中：因上年职工教育经费超过税前扣除限额确认递延所得税资产20万元，因计提A产品质量保证金确认递延所得税资产60万元，因未弥补的亏损确认递延所得税资产240万元。该公司2×15年实现会计利润9800万元，在申报2×15年度企业所得税时涉及以下事项：（1）2×15年12月8日，长江公司向甲公司销售W产品300万件，不含税销售价格为1800万元，成本1200万元；合同约定，甲公司收到W产品后4个月内如发现质量问题有权退货。根据历史经验估计，W产品的退货率为15%。至2×15年12月31日，上述已销售产品尚未发生退回。（2）2×15年3月31日，长江公司将一栋写字楼对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，同日该写字楼的公允价值为7000万元。该写字楼系2×10年12月30日购入，取得时成本为8000万元，会计和税法均采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值率为0。2×15年12月31日，该写字楼公允价值为8000万元。（3）2×15年1月1日，长江公司以509.66万元购入财政部于当日发行的3年期，到期一次还本付息的国债一批。该批国债票面金额500万元，票面年利率6%，实际年利率为5%。公司将该批国债作为持有至到期投资核算。（4）2×15年度，长江公司发生广告费9000万元。公司当年实现销售收入56800万元。税法规定，企业发生的广告费支出，不超过当年销售收入15%的部分，准予税前扣除；超过部分准予结转以后年度税前扣除。（5）2×15年度，长江公司因销售A产品承诺提供保修业务而计提产品质量保证金200万元，本期实际发生保修费用180万元。（6）2×15年度，长江公司计提工资薪金8600万元，实际发放8000万元，余下部分预计在下年发放；发生职工教育经费100万元。税法规定，工资按实际发放金额在税前列支，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2.5%的部分，准予扣除；超过部分准予在以后纳税年度结转扣除。（7）2×15年1月8日以增发市场价值为1400万元的本公司普通股为对价购入黄河公司100%的净资产进行吸收合并，长江公司与黄河公司不存在关联关系。该项合并符合税法规定的免税合并条件，且黄河公司原股东选择进行免税处理。购买日黄河公司各项不包括递延所得税的可辨认净资产的公允价值及计税基础分别为1200万元和1000万元。2×15年12月31日，经减值测试，商誉未发生减值。长江公司上述交易或事项均按照企业会计准则的规定进行了处理。预计在未来期间有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。假设除上述事项外，没有其他影响所得税核算的因素。要求：（1）分项确认计量长江公司2×15年上述资产、负债的账面价值和计税基础及其产生的暂时性差异。（2）计算长江公司2×15年应纳税所得额和应交所得税。（3）计算长江公司2×15年应确认的递延所得税资产、递延所得税负债的发生额，递延所得税费用和所得税费用。（4）计算长江公司2×15年12月31日递延所得税资产余额和递延所得税负债余额。（5）编制长江公司2×15年确认应交所得税、递延所得税和所得税费用相关的会计分录。

【◆参考答案◆】：（1）①事项（1），2×15年年末，"预计负债一预计退货"的账面价值=（1800-1200）×15%=90（万元），计税基础=90-90=0，负债的账面价值大于计税基础，产生可抵扣暂时性差异90万元。②事项（2），2×15年年末，"投资性房地产"的账面价值为8000万元，计税基础=8000-8000/20×5=6000（万元），资产的账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异=8000-6000=2000（万元）。③事项（3），2×15年年末，"持有至到期投资"账面价值=509.66×（1+5%）=535.14（万元），计税基础与账面价值相等，不产生暂时性差异。④事项_（4），产生可抵扣暂时性差异=9000-56800×15%=480（万元）。⑤事项（5），2×15年年末，"预计负债-A产品质量保证"账面价值=60/25%+200-180=260（万元），计税基础=260-260=0，负债的账面价值大于计税基础，产生可抵扣暂时性差异余额260万元。⑥事项（6），2×15年年末，"应付职工薪酬-工资薪金"账面价值=8600-8000=600（万元），计税基础=600-600=0，负债的账面价值大于计税基础，产生可抵扣暂时性差异600万元。⑦购买日因该项企业合并采取免税处理，所以黄河公司可辨认净资产账面价值为1200万元，计税基础为1000万元，账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异200万元，黄河公司考虑递延所得税的可辨认净资产公允价值=1200-（1200-1000）×25%=1150（万元），长江公司因该项交易应确认的商誉=1400-1150×100%=250（万元）。2×15年12月31日，商誉账面价值为250万元，因属于免税合并，计税基础为0，资产账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异250万元。（2）长江公司2×15年度的应纳税所得额=9800+（1800-1200）×15%（预计退货）-［（8000-7000）+8000+20×9/12］（投资性房地产公允价值变动及补提折旧）-509.66×5%（国债利息收入）+（9000-56800×15%）（超标广告费）+（200-180）（产品质量保证费用）+（8600-8000）（未支付的工资费用）-20/25%（职工教育经费转回）-240/25%（弥补亏损）=8624.52（万元），应交所得税=8624.52×25%=2156.13（万元）。（3）转回职工教育经费减少递延所得税资产20万元，弥补亏损减少递延所得税资产240万元。事项（1）：增加递延所得税资产=90×25%=22.5（万元）；事项（2）：增加递延所得税负债=2000×25%=500（万元），其中增加所得税费用=［（8000-7000）+8000÷20×9/12］×25%=325（万元），增加其他综合收益=［7000-（8000-8000÷20÷12×51）］×25%=175（万元）；事项（4）：增加递延所得税资产=480×25%=120（万元）；事项（5）：增加递延所得税资产=（200-180）×25%=5（万元）；事项（6）：增加递延所得税资产=600×25%=150（万元）；事项（7）：可辨认净资产形成应纳税暂时性差异确认递延所得税，负债50万元，对应商誉；商誉形成的暂时性差异不确认递延所得税负债。综上：本期应确认递延所得税资产=-20-240+22.5+120+5+150=37.5（万元），本期应确认递延所得税负债550万元，本期应确认递延所得税费用=325-37.5=287.5（万元），本期应确认的所得税费用=2156.13+287.5=2443.63（万元）。（4）长江公司2×15年12月31日"递延所得税资产"科目的余额=320+37.5=357.5（万元），2×15年12月31日"递延所得税负债"科目的余额为550万元。（5）借：所得税费用2443.63其他综合收益175递延所得税资产37.5贷：应交税费一应交所得税2156.13递延所得税负债500借：商誉50贷：递延所得税负债50

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司2013年度发生的有关交易或事项如下：(1)年初出售无形资产收到现金净额l00万元。该无形资产的成本为150万元，累计折旧为25万元，计提减值准备35万元。(2)以银行存款200万元购入一项固定资产，本年度计提折旧30万元，其中20万元计入当期.损益，l0万元计入在建工程的成本。(3)以银行存款2000万元取得一项长期股权投资，采用成本法核算，本年度从被投资单位分得现金股利120万元，存人银行。(4)存货跌价准备期初余额为零，本年度计1提存货跌价准备500万元。(5)递延所得税资产期初余额为零，本年因计提存货跌价准备确认递延所得税资产125万元。(6)出售交易性金融资产收到现金220万元。该交易性金融资产系上年购入，取得时成本为l60万元，上年年末已确认公允价值变动损益40万元，出售时账面价值为200万元。(7)期初应付账款为1000万元，本年度销售产品确认营业成本6700万元，本年度因购买商品支付现金5200万元，期末应付账款为2500万元。(8)用银行存款回购本公司股票l00万股，实际支付现金l000万元甲公司2013年度实现净利润8000万元。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本年度因购买商品支付现金5200万元属于经营活动现金流出，选项A正确;用银行存款回购本公司股票支付现金1000万元属于筹资活动现金流出，选项B正确;投资活动现金流入=100+120+220=440(万元)，选项C正确;投资活动现金流出=200+2000：2200(万元)，选项D正确;经营活动现金流量净额=8000-[100-(]50-25-35)]+20-120+500-125-(220-200)+(2500-1000)=9745(万元)，选项E错误。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] A公司有如下资料：(1)下列各方与A公司的相关关系为：①A公司能施加重大影响的甲公司②与A公司发生大量交易而存在经济依存关系的供应商乙公司③与A公司控股股东关键管理人员关系密切的家庭成员王先生④A公司的母公司B公司⑤同时受B公司控制的丁企业(2)A公司与B公司发生如下业务：2010年12月A公司将成本为240万元的一批产品销售给B公司，销售价格为300万。至年末该产品仍有50%没有实现对外销售，形成存货;2011年2月A公司又将成本为150万元的同类商品以180万元的价格销售给B公司，2011年4月B公司将上述存货中部分对外销售，销售价格为275万元，销售成本为210万元，其余没有实现对外销售，采用先进先出法对发出存货进行核算。A．B公司的所得税税率均为25%。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他情况，回答问题。

【◆参考答案◆】：A, C, D, E

【◆答案解析◆】：选项B，仅仅存在经济依存性关系的供应商不属于关联方。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 企业发生的下列税费中，不可以计入“营业税金及附加”科目的是（）。
A．教育费附加
B．土地使用税
C．土地增值税
D．消费税

【◆参考答案◆】：B