012年10月，北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 012年10月，北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为150万元，成新度折扣率为八成。甲某应缴纳土地增值税（）万元。
A．0
B．7.82
C．6.53
D．7.85

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中不属于土地增值税征税范围的有（）。
A．王梅将自有一套住房直接赠送给村办企业
B．房地产的代建房行为
C．房地产重新评估而升值的房产
D．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：选项A，捐赠不征收土地增值税是针对通过国家机构或非盈利社会团体的公益捐赠和赠予直系亲属，直接捐赠不符合条件的，需要征收土地增值税；房地产的代建房行为和重新评估而使其升值的房地产，都没有发生房地产产权转让，因此都不是土地增值税的征税范围；选项D属于免税范围

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某煤矿2015年3月开采原煤400万吨，销售240万吨，售价7200万元；将一部分原煤移送加工生产选煤39万吨，销售选煤30万吨，售价1800万元，选煤折算率30%，资源税税率为5%。该煤矿2015年3月应纳资源税（）万元。
A．387
B．420
C．450
D．510

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：2014年12月起，煤炭按从价方式计征资源税，纳税人将其开采的原煤加工为洗选煤销售的，以洗选煤销售额乘以折算率作为应税煤炭销售额计算缴纳资源税。应纳资源税=7200×5%+1800×30%×5%=387（万元）

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。
A．将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产再企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：选项A:将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的，不属于土地增值税的征税范围。选项B：以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的，没有发生权属的变更，不属于土地增值税的征税范围。选项C：被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但暂免征收土地增值税。选项D:以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的，应征收土地增值税。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（）。
A．以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金
C．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
D．以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项AD:以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金；选项B：以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按规定补交的土地出让金；选项C:以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。
A．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
B．法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税
C．房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除
D．房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：选项C：房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除成本、费用。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 2011年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2005年3月20日，购买时缴纳契税0.6万元，销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是（）万元。
A．11.2
B．10.2
C．10.8
D．10.7

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：40-20*（1+5%*7）-2.2-0.6=10.2

(8)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 计算问答题：某矿山（增值税一般纳税人）2015年2月开采铜矿石80万吨，收购邻县小矿山开采的铜矿石20万吨并代扣代缴了资源税。2015年3月发生下列业务：（1）销售自采铜矿石45万吨、销售收购铜矿石20万吨、销售以自采铜矿石入选的铜矿石精矿6万吨，共取得不含增值税销售收入50万元。（2）将自采铜矿石2万吨按市场含税价2万元换取同等含税价的生产动力用天然气，双方互开了增值税专用发票。（3）当月购买劳保服装取得增值税专用发票，注明增值税税额0.5万元，购买开采机械取得增值税专用发票，注明增值税税额3万元。（其他相关资料：该矿山铜矿石资源税税额1.2元／吨，精矿选矿比60%，相关发票均经过认证并在当月抵扣）要求：根据上述资料回答下列问题。（1）该矿山2015年3月应纳的资源税；（2）该矿山2015年3月可以抵扣的增值税进项税额；（3）该矿山2015年3月应纳的增值税。

【◆参考答案◆】：（1）该矿山2015年3月应纳资源税=（45+2+6/60%）×1.2=68.4（万元）（2）该矿山2015年3月可以抵扣的增值税进项税额=2÷（1+13%）×13%+0.5+3=3.73（万元）（3）该矿山2015年3月应纳增值税=50×17%+2÷（1+17%）×17%-3.73=8.79-3.73=5.06（万元）。【注意】按销售数量计征资源税时，上月已代扣代缴资源税的铜矿石本月销售时不再征收资源税，但换取生产动力用天然气（增值税税率13%）的2万吨自产铜矿石（增值税税率17%）应计征资源税。以物易物视同销售计算增值税，购入劳保服装符合条件可以抵扣增值税进项税额。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于资源税的表述中，不正确的是()
A．资源税是价内税
B．所有矿产品的资源税与增值税计税依据一致
C．凡缴纳资源税的产品，也是缴纳增值税的货物
D．除开采的原油、天然气之外，资源税实行从量定额征收

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：资源税一般从量征收(原油、天然气实行从价计征)，增值税从价征收，两税计税依据不完全相同，故选项B错误。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，征收资源税的是（）。
A．人造石油
B．洗煤
C．与原油同时开采的天然气
D．地面抽采煤层气

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A，人造石油不征收资源税；选项B，洗煤、选煤和其他煤炭制品不征资源税；选项D，从2007年1月1日起，对地面抽采煤层气暂不征收资源税。