根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。
A．房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
B．回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除
D．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减房地产开发项目的拆迁补偿费。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于资源税的表述中，不正确的是()
A．资源税是价内税
B．所有矿产品的资源税与增值税计税依据一致
C．凡缴纳资源税的产品，也是缴纳增值税的货物
D．除开采的原油、天然气之外，资源税实行从量定额征收

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：资源税一般从量征收(原油、天然气实行从价计征)，增值税从价征收，两税计税依据不完全相同，故选项B错误。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某井矿盐场2012年5月外购液体盐2000吨用于固体盐的加工，支付含税款项105.3万元，取得增值税专用发票，当期自行开采液体盐5000吨，上述外购和自产的液体盐全部投入固体盐生产，当月该盐场销售固体盐3000吨，取得不含税销售额200万元，则当月应纳的资源税和增值税的合计数为（）万元。
A．16.49
B．17.49
C．18.7
D．21.3

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：应纳资源税=3000×10-2000×2=30000-4000=26000（元）=2.6（万元）应纳增值税=200×17%-105.3/（1+17%）×17%=34-15.3=18.7（万元）合计缴纳资源税和增值税=2.6+18.7=21.3（万元）

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。
A．土地使用权收入
B．货币收入
C．实物收入
D．租金收入

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入，但不包括租金收入。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。
A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C．建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D．房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，选项A．B．D符合规定，是正确的；建成后有偿转让的公共设施，计算收入同时允许扣除成本费用，选项C不符合规定，所以不正确。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A．隐瞒、虚报房地产成交价格
B．因偷税被税务机关给予两次行政处罚
C．房地产成交价格在1亿元以上
D．转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（2）提供扣除项目金额不实的；（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。
A．房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
B．回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除
D．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减房地产开发项目的拆迁补偿费。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项行为中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。
A．企业与企业之间的房地产交换
B．私营企业的房地产评估增值
C．双方合作建房，建成后分房自用的
D．因国家建设需要依法收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：选项A:企业之间交换房地产，应征收土地增值税；选项B：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；选项C：双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税；选项D：因国家建设需要依法收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让，免征土地增值税。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产开发企业取得销售（预售）许可证满（）仍未销售完毕的，税务机关可要求其进行土地增值税的清算。
A．2年
B．3年
C．1年
D．半年

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：房地产开发企业取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的，税务机关可要求其进行土地增值税的清算。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 关于资源税应纳税额的计算，下列说法正确的有（）。
A．以自产的液体盐加工固体盐，按加工的固体盐数量计征资源税
B．以自产的液体盐加工固体盐，以自产的液体盐数量计征资源税
C．开采原油过程中用于加热、修井的原油，免征资源税
D．煤矿瓦斯暂不征收资源税

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：以自产的液体盐加工固体盐，按加工的固体盐数量计征资源税，A选项正确、B选项错误；开采原油过程中用于加热、修井的原油，免征资源税，C选项正确；自2007年1月1日起，煤矿瓦斯暂不征收资源税，D选项正确。