下列情形不属于房地产转让的是（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列情形不属于房地产转让的是（）
A．房地产赠与
B．国家对集体土地所有权的征收
C．以房地产抵债
D．一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 《农村土地承包法》规定的林地承包经营期限为（）
A．30年
B．30～50年
C．30～70年
D．50～70年

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 行政管理性质的房地产关系包括不平等主体之间基于土地和房屋的（）
A．拆迁关系
B．征用关系
C．转让关系
D．土地用途管制关系

【◆参考答案◆】：A, B, D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物（）
A．作适当处理
B．进行妥善安置
C．给予双倍补偿
D．给予适当的补偿

【◆参考答案◆】：D

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 设立房地产开发企业，应该（）
A．申请法人登记，但不必申领营业执照
B．申领营业执照，但不必在政府机关备案
C．申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案
D．申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案

【◆参考答案◆】：D

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 法学概念意义下的土地是指（）。
A．为人所利用
B．是财产权利的客体是物的一种
C．可以被人控制
D．有经济价值

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述土地使用权出让的方式。

【◆参考答案◆】：（1）协议出让。（2）招标。（3）拍卖。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 土地使用权出让的方式有（）
A．划拨
B．招标
C．拍卖
D．协议出让
E．赠与

【◆参考答案◆】：B, C, D

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 破坏或者擅自改变基本农田保护标志的，（）
A．由人民法院认定其行为的性质
B．由县级以上人民政府土地管理部门责令恢复原状
C．由土地所在地的乡人民政府处以罚款
D．由土地所在地的县人民政府处以罚款

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）
A．无房屋所有权证
B．共有房屋未经共有人同意
C．已抵押的房屋
D．权属有争议

【◆参考答案◆】：C