A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下。(1)2012年1月10日，A公司购入的一宗土地使

(1)【◆题库问题◆】：[多选] A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下。(1)2012年1月10日，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，价款为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用50年。(2)2012年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为20000万元，预计使用50年。2012年2月2日，A公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2012年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，已经发生建造成本20000万元(包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。(3)2012年2月1日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为40000万元，预计使用70年。2012年2月15日，A公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2012年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。(4)2012年3月6日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为50000万元，预计使用70年，A公司董事会决定持有并准备增值后转让的土地使用权。2012年末该宗土地使用权的公允价值为70000万元。(5)2012年4月6日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为60000万元，预计使用70年。董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租。2012年末该宗土地使用权的公允价值为80000万元。A公司对作为无形资产核算的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产核算的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：『答案解析』选项C，因为土地使用权用于建造住宅小区，所以土地使用权取得时按照实际成本40000万元确认为开发成本，不确认无形资产;选项D，因为A公司为房地产企业，其对取得的持有并准备增值后转让的土地使用权确认为存货;选项E，因为取得土地使用权用于对外出租，应按照实际成本60000万元确认为投资性房地产，不确认无形资产。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关非同一控制下企业合并形成的长期股权投资的表述中，正确的有()
A．计入企业合并成本的直接相关费用不包括为企业合并发行的债券或权益性证券发生的手续费、佣金等
B．以支付非货币性资产作为合并对价的，所支付的非货币性资产在购买日的公允价值与其账面价值的差额应作为资产处置损益，计入当期损益
C．支付的对价中包含的被投资单位已宣告发放的现金股利，不构成长期股权投资成本
D．在合并当期，投资企业取得被投资单位宣告发放的现金股利，一般应作为投资成本的收回，冲减投资成本
E．通过多次交换交易，分步取得股权最终形成企业合并的，企业合并成本为每一单项交换交易的成本之和

【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关所得税列报的说法，正确的有（）。
A．所得税费用应在利润表中单独列示
B．递延所得税负债一般应作为非流动负债在资产负债表中列示
C．递延所得税资产一般应作为非流动资产在资产负债表中列示
D．一般情况下，在合并财务报表中，纳入合并范围的企业，一方的当期所得税资产或递延所得税资产与另一方的当期所得税负债或递延所得税负债可以以抵销后的净额列示

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：选项D，一般不能予以抵销，除非所涉及的企业具有以净额结算的法定权利并且意图以净额结算。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，应计入资产负债表“应收账款”项目的有()。
A．"应收账款"科目所属明细科目的借方余额
B．"应收账款"科目所属明细科目的贷方余额
C．"预收账款"科目所属明细科目的借方余额
D．"预收账款"科目所属明细科目的贷方余额
E．"其他应收款"科目所属明细科目的借方余额

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是：资产负债表项目的填列。“应收账款”科目所属明细科目的借方余额和“预收账款”科目所属明细科目的借方余额应计入资产负债表“应收账款”项目。“应收账款”科目所属明细科目的贷方余额和“预收账款”科目所属明细科目的贷方余额应计入资产负债表“预收账款”项目。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是（）。
A．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
B．银行同期存款利率
C．租赁内含利率
D．出租人出租资产的无风险利率

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，应重新计算融资费用分摊率，所采用的分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2012年12月初决定为9000名生产车间员工和1000名管理部门员工发放2013年的春节福利，发放粮油食品每人4件，发放本企业产品每人2件。本企业产品成本为200元/件。市场售价450元/件，外购粮油食品价格为100元/件。该批福利品于2012年12月31日实际发放完毕。假定不考虑相关税费影响，则甲公司2012年下列处理表述不正确的是()。
A．应确认应付职工薪酬的金额为1300万元
B．以自产产品发放职工福利应按照公允价值确认收入，同时结转成本
C．确认生产成本的金额为1170万元
D．因上述业务影响当期损益的金额为130万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：企业将自己生产的产品作为福利发放给职工，应以产品的公允价值计量应确认的职工薪酬，同时确认主营业务收入，按照账面价值结转成本，则因自产产品应确认的应付职工薪酬=2X(1000+9000)×450=900(万元)，结转成本=2×(1000+9000)×200=400(万元);外购产品计入职工福利的金额=4×(1000+9000)×100=400(万元);因此应付职工薪酬总额=900+400=1300(万元)，其中计人生产成本金额=1170(万元)，计入管理费用的金额=130(万元)。所以累积影响当期损益=900-400-130=370(万元)。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 在资源管理器中，如果误操作将C盘文件删除，可以()
A．在"回收站"对此文件执行"还原"操作
B．从回收站中将此文件拖回原位置
C．立即执行"撤消"命令
D．以上全错

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：资源管理器中，如果误操作将C盘文件删除，可以在"回收站"对此文件执行"还原"操作;从回收站中将此文件拖回原位置;立即执行"撤消"命令

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列各项中，可视为具有商业实质的有()。
A．交换资产的未来现金流量的风险相同，金额、时间不同
B．交换资产的未来现金流量的时间、金额和风险均相同
C．交换资产的未来现金流量的风险、时间相同，金额不同
D．交换资产的未来现金流量的风险、时间、金额均不同
E．换入资产与换出资产的预计未来现金流量不同且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查知识点：商业实质的判断满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：(1)换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。(2)换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。所以，选项BE不符合题意。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某债券持有人按规定将其持有的可转换债券(按面值发行)转换为普通股。债券的面值为1000000元,应计利息为150000元(转换为股票时支付),预定的转换比例为每100元面值的债券转换面值为1的普通股30股。该股份公司对此转换的会计处理为()
A．借:应付债券——债券面值1000000、贷:股本——普通股300000、资本公积——股本溢价550000、银行存款150000
B．借:应付债券——债券面值1000000、——应计利息150000、贷:股本——普通股345000、资本公积——股本溢价655000、银行存款150000
C．借:应付债券——债券面值1000000、——应计利息150000、贷:股本——普通股300000、资本公积——股本溢价700000、银行存款150000
D．借:应付债券——债券面值1000000、——应计利息150000、贷:股本——普通股300000、资本公积——股本溢价850000

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 甲公司2011年1月1日以一组资产从乙公司的原股东处取得乙公司30%的股权，能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响。甲公司的该组资产的公允价值和账面价值的相关资料如下：1）2011年1月1日乙公司可辨认净资产公允价值为10000万元，账面价值为8000万元。乙公司除一栋办公楼的账面价值与公允价值不同外，其他资产的账面价值与公允价值均相同，该办公楼的账面价值为4000万元，公允价值为6000万元，预计尚可使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。（2）2011年4月10日，甲公司将其生产的一批A产品销售给乙公司。该批产品的售价为500万元，成本为200万元，未计提存货跌价准备。至2011年年末乙公司对外销售该批产品的40%。（3）2011年度，乙公司实现净利润3000万元；乙公司将其一栋办公楼转换为公允价值模式的投资性房地产，转换当日计入资本公积的金额为300万元。除此之外，未发生其他所有者权益变动事项。（4）2012年4月2日，乙公司宣告发放现金股利1000万元。甲公司于2012年4月15日收到该现金股利。（5）2012年度，乙公司发生亏损1000万元。上年度内部交易有关的A产品在本期全部实现了对外出售。期末经减值测试，对乙公司投资未发生减值。（6）2013年1月1日，甲公司以银行存款5000万元从乙公司的其他股东处，再次取得了乙公司30%的股权，从而能够对乙公司的生产经营决策实施控制。其他相关资料：（1）相关资产转让手续均于交易发生当日办理完毕。（2）甲公司和乙公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%，除增值税外，不考虑其他相关税费的影响。（3）甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。（4）甲公司与乙公司的股东在交易之前均不存在关联方关系。要求：

【◆参考答案◆】：（1）甲公司对乙公司第一次投资应当采用权益法进行后续核算。 理由：甲公司能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响。 （2）2011年1月1日： 长期股权投资的初始投资成本=100+800×1.17+2000+600=3636（万元）。 初始投资成本大于应享有被投资方可辨认净资产公允价值的份额3000万元（10000×30%），不需要对长期股权投资的账面价值进行调整。 2011年12月31日： 乙公司调整后的净利润=3000-（6000-4000）/20-（500-200）×（1-40%）=2720（万元）。 甲公司应确认的投资收益=2720×30%=816（万元）。 甲公司应确认的资本公积=300×30%=90（万元）。 （3）该项企业合并属于多次交易实现非同一控制下企业合并。 购买日个别财务报表中长期股权投资的初始投资成本=3966+5000=8966（万元）。 注：达到企业合并前对长期股权投资采用权益法核算的，在个别财务报表中长期股权投资在购买日的初始投资成本为原权益法下的账面价值加上购买日取得进一步股份新支付对价的公允价值之和。